13 appartements à vendre à Couzon-au-Mont-d'Or

Entre maison et appartement, au centre du village, à deux pas des commerces. Idéal pour une famille, Appartement 103,25m2 carrez / garage 35,50m2 hors carrez L’Appartement est lumineux et traversant, il vous séduira par son emplacement, sa superficie généreuse, et la disposition des pièces. COMPOSITION : Intégrée dans la pièce à vivre, l'entrée est habilement agencée. La cuisine aménagée et équipée communique de façon fluide avec le grand séjour. Un dégagement, permet de conserver une séparation légère entre les différents espaces Cuisine, cellier, Wc indépendant avec lave mains. L'appartement dispose également, d’un accès direct depuis la cuisine au grand garage en sous sol, 35 m2, le graal ! Côté nuit : Trois chambres, dont deux disposant d’un agencement sur mesure haut de gamme, dressing et placard. Une salle de douche avec fenêtre, confort et luminosité. Parquet massif partout ! Tableau électrique neuf. Aucun travaux à prévoir. L’appartement est très bien entretenu. On pose ses meubles ! ……………………………..…………………………….. Situation et Atouts : - Environnement calme, centre de de Couzon-au-Mont-d'Or - Proches commerces, écoles, gare, (6mn) et station Velo’v, du marché de Couzon Les - Le garage comprend un espace buanderie, la possibilité de garer un gros véhicule, plus motos, vélos et matériel de sport. Il vous offre aussi la possibilité de créer un atelier, un évier et de nombreuses prises électriques sont déjà en place. Les - Idéal pour l’installation d’une borne de recharge pour voiture hybride et électrique. Les - Idéal aussi pour stockage ou salle de sport ……………………………..…………………………….. TRANSPORTS : - la gare, la station Velo’v - Bus 40, 70, 43 - Ramassage scolaire pour collège et lycée ……………………………..…………………………….. LA Copropriete : - 2 lots à usage d’habitation - Fibre haut débit - Charges : 124,00 € / an (assurance de l’immeuble) - Vous aurez les meilleurs voisins du monde, un couple charmant. Parce que de bons voisins c’est un vrai trésor ! ……………………………..…………………………….. Consommation Plus Que Correcte : Electricité + gaz = 1861,44 Ttc pour 2022 Soit : 155,12 / mois sans se priver ! …………………………..…………………………….. Vous l'aurez compris, l'emplacement, la taille, les prestations, font de cet appartement une opportunité à visiter sans tarder ! ……………………………..…………………………….. Les conseillers Bsk sont indépendants, Ils sont autonomes, ce qui les rend plus disponibles, plus adaptables et libres de toute contrainte procédurale restreignant leur liberté d'action. Visites possibles soir, week-end et jours fériés... AVIS De Valeur De Votre Bien Offert Sur Simple DEMANDE Cette annonce référence 229527 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Delphine Lagarde (Ei) immatriculé au Rsac de Lyon-3E-Arrondissement (69003) sous le numéro . Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 125,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 268 kWhEP/m²/an Score Ges : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé au cœur de Couzon au Mont D’or, nous vous proposons à la vente ce charmant T3 plein de caractère de 86m², dans une petite copropriété composée de 11 lots. L’entrée laisse place à un grand séjour de 42 m² avec mur en pierres, poutres apparentes et…

A 15 kms de Lyon, dans les Monts d'or Idéal pour investisseur ou première acquisition, venez découvrir ce T1 orienté Est de 20.45 m² en plateau préparé, sur dalle béton avec tous fluides, l'électricité et la fibre À 50 m : bus (lignes 43 et 70). Au centre du village, écoles, restaurants et bibliothèques. Accès autoroutes et nationale N6 à 8 km. Pour visiter contactez Bruno Montroussier ou Rcs de Lyon sous le n° Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 800 e/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sl

Situé dans le village de Couzon-au-Mont-d'Or, l'agence Novea Immobilier Monts d'Or - Val de Saône a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement T3 de 75 m² carrez avec balcon donnant sur le parc de la copropriété. Vous avez toujours rêvé de vivre dans une maison bourgeoise ? avec vue et balcon privatif ? Prendre votre petit déjeuner sous les rayons du soleil naissant et profiter de la vue sur les monts d'or. Ne cherchez plus ! et venez découvrir la perle ! Une fois la porte franchie vous pourrez profitez de la belle entrée de 12,6m² pour y aménager des rangements par exemple. Elle dessert sur votre gauche et face à vous le coin nuit et sur votre droite le coin jour. Le Coin Jour, baigné de lumière, le salon majestueux de 23,3m² saura vous séduire avec son parquet massif à chevrons, ses moulures, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses 3 grandes fenêtres exposées Est offrant une vue majestueuse sur les monts d'Or. Un balcon d'une surface de 6m² vous permettra de prendre vos repas en profitant des premiers rayons de soleil. La cuisine de 6,8m² avec accès direct au salon et à l'entrée pourra être éventuellement ouverte pour créer une grande pièce de vie de 45m². Le Coin Nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et de toilettes séparées. La première chambre face à la porte d'entrée d'une surface de 10,4m² et exposée Nord-Ouest saura vous séduire avec son parquet massif à chevrons, ses moulures et ses 3 grandes fenêtres équipées de volets électriques. La seconde chambre de 16,7m², pleine de charme vous offre une vue imprenable sur les monts d'or grâce à ses 5 fenêtres exposées Nord-Ouest. La Copropriété : Découvrez un lieu chargé d'histoire construit au milieu du XXème siècle par une famille d'imprimeurs.Vous serez séduit par l'escalier monumental en bois massif qui dessert les étages et les vitraux styles art déco reprenant des illustrations de cyclamens, nom de la demeure. La propriété familiale est composée de 5 lots, elle est sécurisée par un portail et entièrement clôturée. Elle donne accès à un parc avec abri à vélos. Le bonheur des petits et des grands ! Les charges comprennent les assurances, l'entretien du parc et des communs et l'eau froide et s'élèvent à 162 euros/mois. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement libre au sein de la copropriété sont compris dans le prix. Transport : Bus 43 à 3 minutes à pied qui dessert la gare de Vaise et bus 70 à 10 minutes à pied qui dessert Caluire, la Tête d'Or et la Part Dieu. En 15 minutes à pied vous avez la Gare de Couzon qui dessert Gare de Vaise en 8 minutes. Piste cyclable à deux pas qui dessert Lyon centre. Commerces : À 5 minutes à pied de nombreux commerces dans le village : épicerie, boulangerie, pharmacie, tabac/presse, poste, café-restaurant, médecins, médiathèque, de nombreuses associations culturelles et sportives et même un marché le dimanche ! L'école et la crèche sont à 3 minutes à pied. Collège Albigny-Couzon en construction pour la rentrée 2025. Mais encore des espaces de jeux pour enfants accessibles à pied en 5 minutes, des balades le long de la Saône avec guinguettes à 10 minutes et de nombreux départs de sentiers de randonnées accessibles directement depuis la maison. Contactez-moi pour plus d'informations et pour venir découvrir ce bien unique sur la commune de Couzon-au-Mont-d'Or. Visite virtuelle disponible sur notre site in..

A vendre T3 traversant de 64 m2 avec un grand balcon de 12 m2 en plein centre de Couzon au Mont D'or dans la résidence le Cèdre. Proche de tous les commerces et des transports, cet appartement lumineux est desservit par un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc. Au rez de chaussée surélevé, il bénéficie d'une belle exposition est-ouest. 1 Cave en sous-sol d'environ 7m2 compléte ce bien. Les charges comprennent, le chauffage, l'eau, et l'entretien du parc. Toiture terrasse avec isolation et étanchéité refaite à neuf en 2020. De nombreuses places de parking sont disponibles dans cette résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue. Travaux d'électricité, de menuiseries et de remise au gout du jour sont à prévoir. Christèle Lehoux Volcoff chez Cd Immobilier à Couzon au mont d'or

En Exclusivité chez Cd Immobilier à Couzon au mont d'or vous propose à la vente un appartement T3 très lumineux de 78,80 m2. Avec un grand balcon de 12.5 m2, il se situe en plein centre de Couzon au Mont D'or dans la résidence le Cèdre. Proche de tous les commerces et des transports, cet appartement traversant est-ouest se compose d'un séjour avec salon de 30m2, d'une cuisine séparée, de 2 chambres de 12 et 14 m2, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Au 1er étage, il bénéficie d'une belle exposition vue sur le village. Sa mise au gout du jour sera facilitée par son bon état d'entretien. Les parquets massifs sont en excellent état. Le tableau électrique a été refait à neuf, les volets roulants sont électriques. Il bénéficie également d'une cave de 7.5 m2 en sous-sol. Les charges comprennent, le chauffage, l'eau froide, le ménage des communs, l'entretien du parc et l'ascenseur. La toiture terrasse avec isolation et étanchéité à été refaite à neuf en 2020. De nombreuses places de parking sont disponibles dans cette résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue. Un garage peut être vendu en complément si vous le souhaitez. Prévoir le remplacement des fenêtres. Contactez Christèle Lehoux Volcoff chez Cd Immobilier à Couzon au mont d'or

69270 - Couzon -Au -Mont-D'or- Appartement Duplex De 124m² -Avec Terrasse Et Jardin - 2 Caves- 2 Places Stationnement- 2 COURS Myriam Bouvard et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien atypique. Un appartement Duplex T6 avec 3 chambres. BEL Emplacement, Depaysement Total Au Cœur De La Commune De Couzon Au Mont D’Or, proche de toutes commodités, commerces, écoles, crèche, collèges, lycées, Tcl, Gare….. ( Gare de Vaise à 15mn). SANS Oublier Les Bords De Saone Et Ses Guinguettes, Les Inconturnables Pour Faire De Belles Balades Et Des Sports Nautiques . L’Authenticite Et Le Charme sont au rendez-vous : Vous découvrirez un bien atypique avec Un Charme Fou , la pierre, de belles hauteurs sous plafond avec ses corniches, des anciennes portes décoratives et des tomettes au sol. Une cour intérieure, un beau jardin exotique et 2 caves voutées. Deux places de stationnement dans la cour privée de la copropriété. Au RDC Hall d’entrée : Un dégagement pour l’entrée avec une salle d’eau et 1 Wc séparé. Une cuisine semi-ouverte équipée de 12m² , une chambre vue sur cour de 11m² avec un placard et une buanderie avec coin chaufferie La pièce de vie de 41m² se compose en deux espaces : Une salle à manger avec un placard mural et une porte fenêtre donnant l’accès direct sur la terrasse et la vue sur le jardin Un dégagement espace couloir avec deux celliers Un séjour avec une belle cheminée décorative et une porte fenêtre donnant l’accès direct sur la terrasse avec vue sur le jardin Un dégagement spacieux de 9m² équipé d’un grand placard pouvant faire office de coin bureau avant d’accéder à l’étage par un bel escalier en chêne. Expo Sud/Est A l’ETAGE deux chambres de 11 et 13m² avec un parquet chêne et une belle vue sur le jardin L' EXTERIEUR Le jardin est bien entretenu , un cabanon spacieux sert d’atelier et de point de stockage. Le jardin de 265m² est réparti en 3 parties : Partie de l’entrée avec un accès au jardin 17m² Partie en cour intérieure 50m Partie terrasse et jardin 198m² Terrasse de 38m² 2 caves voutées (une première de 2m² et une deuxième de 6m²) Chauffage au gaz avec une chaudière Frisquet. Double vitrage Le jardin exotique paisible et sans bruit vous séduira par sa douceur de vivre, un havre de paix dans un écrin de verdure qui fera rêver tous les amateurs de nature (bananiers, palmier, arbres fruitiers, arum, rosiers….) Venez vite découvrir ce bien, des visites sont déjà prévues. Pour plus d'informations, contactez Myriam Bouvard au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € - Rcs : Paris 497 617 746 - Myriam Bouvard, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon n° Ref annonce : 146679 Référence annonce : 146679 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2237 € et 3026 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Couzon Au Mont D'or - En plein centre du village, dans une résidence confortable de 1971, arborée, un appartement de type F4, composé d'un hall, une cuisine, un salon, un séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Balcon. Chauffage collectif par radiateurs, eau froide collective. Eau chaude par chauffe-bains. Cave et grand atelier en sous-sol. Possibilité garage en plus.

Emplacement de qualité pour ce T3 de 64.3m² situé sur le secteur de Couzon au Mont d'Or. Appartement T3 à rénover, au calme complet et donnant sur la cour de l'immeuble. Cet appartement bien agencé, sans aucune perte d'espace, est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour ouvrant sur un balcon de 8m² (possibilité de réunir ces espaces pour aménager une pièce de vie avec cuisine ouverte de 34.5m²). Coté nuit, cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Ce T3 dispose également d'une cave de 7m² en sous-sol. De part son emplacement central, vous pourrez profiter du cadre de vie qu'offre les Monts d'Or et les berges de Saône, tout en délaissant votre voiture au quotidien : - Commerces à proximité - Écoles maternelle et élémentaire - Bus (ligne 43 menant à la Gare de Vaise) - Gare de Couzon-Au-Mont-d'Or Bien soumis au régime de la copropriété (43 lots). Pas de procédure en cours Charges trimestrielle : 610 euros comprenant les charges de copropriété, l'eau, le chauffage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 1130 euros et 1580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. Envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2439.96 euros.

Particulier vend T2 de 38.36 M² loi carrez au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages. L'immeuble est composé de 4 lots. Le bien est situé au calme dans le centre du village de Couzon au Mont d'Or dans une rue semi-piétonne. Le w.c est séparé de la …

69270 - Couzon -Au -Mont-D'or- Appartement De 124m² -Avec Terrasse Et Jardin - 2 Caves- 2 Places Stationnement- 2 COURS Myriam Bouvard et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien atypique. Un appartement Duplex T6 avec 3 chambres. BEL Emplacement, Depaysement Total Au Cœur De La Commune De Couzon Au Mont D’Or, proche de toutes commodités, commerces, écoles, crèche, collèges, lycées, Tcl, Gare….. ( Gare de Vaise à 15mn). SANS Oublier Les Bords De Saone Et Ses Guinguettes, Les Inconturnables Pour Faire De Belles Balades Et Des Sports Nautiques . L’Authenticite Et Le Charme sont au rendez-vous : Vous découvrirez un bien atypique avec Un Charme Fou , la pierre, de belles hauteurs sous plafond avec ses corniches, des anciennes portes décoratives et des tomettes au sol. Une cour intérieure, un beau jardin exotique et 2 caves voutées. Deux places de stationnement dans la cour privée de la copropriété. Au RDC Hall d’entrée : Un dégagement pour l’entrée avec une salle d’eau et 1 Wc séparé. Une cuisine semi-ouverte équipée de 12m² , une chambre vue sur cour de 11m² avec un placard et une buanderie avec coin chaufferie La pièce de vie de 41m² se compose en deux espaces : Une salle à manger avec un placard mural et une porte fenêtre donnant l’accès direct sur la terrasse et la vue sur le jardin Un dégagement espace couloir avec deux celliers Un séjour avec une belle cheminée décorative et une porte fenêtre donnant l’accès direct sur la terrasse avec vue sur le jardin Un dégagement spacieux de 9m² équipé d’un grand placard pouvant faire office de coin bureau avant d’accéder à l’étage par un bel escalier en chêne. Expo Sud/Est A l’ETAGE deux chambres de 11 et 13m² avec un parquet chêne et une belle vue sur le jardin L' EXTERIEUR Le jardin est bien entretenu , un cabanon spacieux sert d’atelier et de point de stockage. Le jardin de 265m² est réparti en 3 parties : Partie de l’entrée avec un accès au jardin 17m² Partie en cour intérieure 50m Partie terrasse et jardin 198m² Terrasse de 38m² 2 caves voutées (une première de 2m² et une deuxième de 6m²) Chauffage au gaz avec une chaudière Frisquet. Double vitrage Le jardin exotique paisible et sans bruit vous séduira par sa douceur de vivre, un havre de paix dans un écrin de verdure qui fera rêver tous les amateurs de nature (bananiers, palmier, arbres fruitiers, arum, rosiers….) Venez vite découvrir ce bien, des visites sont déjà prévues. Pour plus d'informations, contactez Myriam Bouvard au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € - Rcs : Paris 497 617 746 - Myriam Bouvard, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon n° Ref annonce : 146679 Référence annonce : 146679 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2237 € et 3026 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Couzon Au Mont D'or centre, dans une résidence de bon standing, au calme, avec espaces verts, un appartement de type F5 de 92 m composé d'une cuisine, un salon, un séjour et 3 chambres, salle d'eau et wc. Chauffage collectif par radiateurs. Eau froide collective - balcon - cave en sous-sol.