24 maisons à louer à Corbeil-Essonnes

Maison 3 pièces 70 m² SUR La N7, venez découvrir cette maison située dans une cour commune Fermée avec portail électrique comprenant, une cuisine indépendante aménagée, un séjour donnant accès à une Veranda, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un W…

Maison individuelle lumineuse dans un endroit calme avec jardin. Vous découvrirez au rdc : une entrée, un Wc, penderie, une chambre, une salle de bains, un bureau, cuisine équipée et aménagée, salon et salle à manger. A l'étage vous avez 3 chambres, une s…

My Transac vous propose à la location des locaux Neufs d'activité et de bureaux avec possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local. BÂTIMENT A Activité 347 m² Bureaux 107 m² Total 454 m² Activité 284 m² Bureaux 86 m² Total 370 m² Activité 353 m² Bureaux 107 m² Total 460 m² Activité 290 m² Bureaux 86 m² Total 376 m² BÂTIMENT B Activité 1 365 m² Bureaux 415m² Total 1 780 m² BATIMENT 2 bâtiments A et B de 12 et 4 cellules : soit 16 cellules au total Structure charpente métallique Bâtiment A : Hauteur libre minimum de 7 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Bâtiment B : Hauteur libre minimum de 7,50 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel EXTERIEUR Site entièrement clos et sécurisé Accès principal pour Vl/Pl et gros porteurs Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intra Tone et commande du portail depuis chaque cellule Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de man?uvre 83 places de stationnement Vl dont 16 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques ACTIVITÉ/STOCKAGE Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) Toiture : bac acier, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal Éclairage par luminaires Led, 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied L3m x H3,50m Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) BUREAUX Plancher : 350kg/m2 au R+1 Revêtement sol : carrelage au Rdc et revêtement Pvc au R+1 Revêtement mural : peinture Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm Led, 350 lux pour les bureaux Chauffage électrique Livrés en open space 1 Wc Pmr mixte au rez-de-chaussée 1 Wc mixte au R+1 Bureaux CONDITIONS Locatives ? Bail commercial ou Befa d'une durée de 3/6/9/12 ans ? Loyer : 100 &euro HT/HC/m²/an ? Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 &euro /HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) ? Fiscalité due à compter de 2023 : ? Exonération partielle les 2 premières années de la Tf . ? Taxes foncières 2023 estimées : 5,96 &euro /HT/m² ? Autres taxes (Tabif, Tass) estimées: 2,60 &euro /HT/m² ? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Ht et Hc ? Honoraires de commercialisation : 15 % Ht d'une année de loyer annuel Ht/Hc

My Transac vous propose à la location des locaux Neufs d'activité et de bureaux avec possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local. BÂTIMENT A Activité 347 m² Bureaux 107 m² Total 454 m² Activité 284 m² Bureaux 86 m² Total 370 m² Activité 353 m² Bureaux 107 m² Total 460 m² Activité 290 m² Bureaux 86 m² Total 376 m² BÂTIMENT B Activité 1 365 m² Bureaux 415m² Total 1 780 m² BATIMENT 2 bâtiments A et B de 12 et 4 cellules : soit 16 cellules au total Structure charpente métallique Bâtiment A : Hauteur libre minimum de 7 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Bâtiment B : Hauteur libre minimum de 7,50 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel EXTERIEUR Site entièrement clos et sécurisé Accès principal pour Vl/Pl et gros porteurs Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intra Tone et commande du portail depuis chaque cellule Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de man?uvre 83 places de stationnement Vl dont 16 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques ACTIVITÉ/STOCKAGE Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) Toiture : bac acier, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal Éclairage par luminaires Led, 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied L3m x H3,50m Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) BUREAUX Plancher : 350kg/m2 au R+1 Revêtement sol : carrelage au Rdc et revêtement Pvc au R+1 Revêtement mural : peinture Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm Led, 350 lux pour les bureaux Chauffage électrique Livrés en open space 1 Wc Pmr mixte au rez-de-chaussée 1 Wc mixte au R+1 Bureaux CONDITIONS Locatives ? Bail commercial ou Befa d'une durée de 3/6/9/12 ans ? Loyer : 100 &euro HT/HC/m²/an ? Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 &euro /HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) ? Fiscalité due à compter de 2023 : ? Exonération partielle les 2 premières années de la Tf . ? Taxes foncières 2023 estimées : 5,96 &euro /HT/m² ? Autres taxes (Tabif, Tass) estimées: 2,60 &euro /HT/m² ? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Ht et Hc ? Honoraires de commercialisation : 15 % Ht d'une année de loyer annuel Ht/Hc

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My Transac vous propose à la location des locaux Neufs d'activité et de bureaux avec possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local. BÂTIMENT A Activité 347 m² Bureaux 107 m² Total 454 m² Activité 284 m² Bureaux 86 m² Total 370 m² Activité 353 m² Bureaux 107 m² Total 460 m² Activité 290 m² Bureaux 86 m² Total 376 m² BÂTIMENT B Activité 1 365 m² Bureaux 415m² Total 1 780 m² BATIMENT 2 bâtiments A et B de 12 et 4 cellules : soit 16 cellules au total Structure charpente métallique Bâtiment A : Hauteur libre minimum de 7 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Bâtiment B : Hauteur libre minimum de 7,50 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel EXTERIEUR Site entièrement clos et sécurisé Accès principal pour Vl/Pl et gros porteurs Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intra Tone et commande du portail depuis chaque cellule Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de man?uvre 83 places de stationnement Vl dont 16 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques ACTIVITÉ/STOCKAGE Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) Toiture : bac acier, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal Éclairage par luminaires Led, 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied L3m x H3,50m Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) BUREAUX Plancher : 350kg/m2 au R+1 Revêtement sol : carrelage au Rdc et revêtement Pvc au R+1 Revêtement mural : peinture Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm Led, 350 lux pour les bureaux Chauffage électrique Livrés en open space 1 Wc Pmr mixte au rez-de-chaussée 1 Wc mixte au R+1 Bureaux CONDITIONS Locatives ? Bail commercial ou Befa d'une durée de 3/6/9/12 ans ? Loyer : 100 &euro HT/HC/m²/an ? Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 &euro /HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) ? Fiscalité due à compter de 2023 : ? Exonération partielle les 2 premières années de la Tf . ? Taxes foncières 2023 estimées : 5,96 &euro /HT/m² ? Autres taxes (Tabif, Tass) estimées: 2,60 &euro /HT/m² ? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Ht et Hc ? Honoraires de commercialisation : 15 % Ht d'une année de loyer annuel Ht/Hc

My Transac vous propose à la location des locaux Neufs d'activité et de bureaux avec possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local. BÂTIMENT A Activité 347 m² Bureaux 107 m² Total 454 m² Activité 284 m² Bureaux 86 m² Total 370 m² Activité 353 m² Bureaux 107 m² Total 460 m² Activité 290 m² Bureaux 86 m² Total 376 m² BÂTIMENT B Activité 1 365 m² Bureaux 415m² Total 1 780 m² BATIMENT 2 bâtiments A et B de 12 et 4 cellules : soit 16 cellules au total Structure charpente métallique Bâtiment A : Hauteur libre minimum de 7 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Bâtiment B : Hauteur libre minimum de 7,50 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel EXTERIEUR Site entièrement clos et sécurisé Accès principal pour Vl/Pl et gros porteurs Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intra Tone et commande du portail depuis chaque cellule Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de man?uvre 83 places de stationnement Vl dont 16 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques ACTIVITÉ/STOCKAGE Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) Toiture : bac acier, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal Éclairage par luminaires Led, 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied L3m x H3,50m Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) BUREAUX Plancher : 350kg/m2 au R+1 Revêtement sol : carrelage au Rdc et revêtement Pvc au R+1 Revêtement mural : peinture Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm Led, 350 lux pour les bureaux Chauffage électrique Livrés en open space 1 Wc Pmr mixte au rez-de-chaussée 1 Wc mixte au R+1 Bureaux CONDITIONS Locatives ? Bail commercial ou Befa d'une durée de 3/6/9/12 ans ? Loyer : 100 &euro HT/HC/m²/an ? Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 &euro /HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) ? Fiscalité due à compter de 2023 : ? Exonération partielle les 2 premières années de la Tf . ? Taxes foncières 2023 estimées : 5,96 &euro /HT/m² ? Autres taxes (Tabif, Tass) estimées: 2,60 &euro /HT/m² ? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Ht et Hc ? Honoraires de commercialisation : 15 % Ht d'une année de loyer annuel Ht/Hc

My Transac vous propose à la location des locaux Neufs d'activité et de bureaux avec possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local. BÂTIMENT A Activité 347 m² Bureaux 107 m² Total 454 m² Activité 284 m² Bureaux 86 m² Total 370 m² Activité 353 m² Bureaux 107 m² Total 460 m² Activité 290 m² Bureaux 86 m² Total 376 m² BÂTIMENT B Activité 1 365 m² Bureaux 415m² Total 1 780 m² BATIMENT 2 bâtiments A et B de 12 et 4 cellules : soit 16 cellules au total Structure charpente métallique Bâtiment A : Hauteur libre minimum de 7 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Bâtiment B : Hauteur libre minimum de 7,50 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel EXTERIEUR Site entièrement clos et sécurisé Accès principal pour Vl/Pl et gros porteurs Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intra Tone et commande du portail depuis chaque cellule Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de man?uvre 83 places de stationnement Vl dont 16 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques ACTIVITÉ/STOCKAGE Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) Toiture : bac acier, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal Éclairage par luminaires Led, 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied L3m x H3,50m Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) BUREAUX Plancher : 350kg/m2 au R+1 Revêtement sol : carrelage au Rdc et revêtement Pvc au R+1 Revêtement mural : peinture Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm Led, 350 lux pour les bureaux Chauffage électrique Livrés en open space 1 Wc Pmr mixte au rez-de-chaussée 1 Wc mixte au R+1 Bureaux CONDITIONS Locatives ? Bail commercial ou Befa d'une durée de 3/6/9/12 ans ? Loyer : 100 &euro HT/HC/m²/an ? Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 &euro /HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) ? Fiscalité due à compter de 2023 : ? Exonération partielle les 2 premières années de la Tf . ? Taxes foncières 2023 estimées : 5,96 &euro /HT/m² ? Autres taxes (Tabif, Tass) estimées: 2,60 &euro /HT/m² ? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Ht et Hc ? Honoraires de commercialisation : 15 % Ht d'une année de loyer annuel Ht/Hc

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My Transac vous propose à la location des locaux Neufs d'activité et de bureaux avec possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local. BÂTIMENT A Activité 347 m² Bureaux 107 m² Total 454 m² Activité 284 m² Bureaux 86 m² Total 370 m² Activité 353 m² Bureaux 107 m² Total 460 m² Activité 290 m² Bureaux 86 m² Total 376 m² BÂTIMENT B Activité 1 365 m² Bureaux 415m² Total 1 780 m² BATIMENT 2 bâtiments A et B de 12 et 4 cellules : soit 16 cellules au total Structure charpente métallique Bâtiment A : Hauteur libre minimum de 7 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Bâtiment B : Hauteur libre minimum de 7,50 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel EXTERIEUR Site entièrement clos et sécurisé Accès principal pour Vl/Pl et gros porteurs Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intra Tone et commande du portail depuis chaque cellule Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de man?uvre 83 places de stationnement Vl dont 16 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques ACTIVITÉ/STOCKAGE Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) Toiture : bac acier, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal Éclairage par luminaires Led, 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied L3m x H3,50m Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) BUREAUX Plancher : 350kg/m2 au R+1 Revêtement sol : carrelage au Rdc et revêtement Pvc au R+1 Revêtement mural : peinture Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm Led, 350 lux pour les bureaux Chauffage électrique Livrés en open space 1 Wc Pmr mixte au rez-de-chaussée 1 Wc mixte au R+1 Bureaux CONDITIONS Locatives ? Bail commercial ou Befa d'une durée de 3/6/9/12 ans ? Loyer : 100 &euro HT/HC/m²/an ? Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 &euro /HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) ? Fiscalité due à compter de 2023 : ? Exonération partielle les 2 premières années de la Tf . ? Taxes foncières 2023 estimées : 5,96 &euro /HT/m² ? Autres taxes (Tabif, Tass) estimées: 2,60 &euro /HT/m² ? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Ht et Hc ? Honoraires de commercialisation : 15 % Ht d'une année de loyer annuel Ht/Hc

My Transac vous propose à la location des locaux Neufs d'activité et de bureaux avec possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local. BÂTIMENT A Activité 347 m² Bureaux 107 m² Total 454 m² Activité 284 m² Bureaux 86 m² Total 370 m² Activité 353 m² Bureaux 107 m² Total 460 m² Activité 290 m² Bureaux 86 m² Total 376 m² BÂTIMENT B Activité 1 365 m² Bureaux 415m² Total 1 780 m² BATIMENT 2 bâtiments A et B de 12 et 4 cellules : soit 16 cellules au total Structure charpente métallique Bâtiment A : Hauteur libre minimum de 7 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Bâtiment B : Hauteur libre minimum de 7,50 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel EXTERIEUR Site entièrement clos et sécurisé Accès principal pour Vl/Pl et gros porteurs Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intra Tone et commande du portail depuis chaque cellule Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de man?uvre 83 places de stationnement Vl dont 16 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques ACTIVITÉ/STOCKAGE Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) Toiture : bac acier, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal Éclairage par luminaires Led, 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied L3m x H3,50m Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) BUREAUX Plancher : 350kg/m2 au R+1 Revêtement sol : carrelage au Rdc et revêtement Pvc au R+1 Revêtement mural : peinture Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm Led, 350 lux pour les bureaux Chauffage électrique Livrés en open space 1 Wc Pmr mixte au rez-de-chaussée 1 Wc mixte au R+1 Bureaux CONDITIONS Locatives ? Bail commercial ou Befa d'une durée de 3/6/9/12 ans ? Loyer : 100 &euro HT/HC/m²/an ? Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 &euro /HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) ? Fiscalité due à compter de 2023 : ? Exonération partielle les 2 premières années de la Tf . ? Taxes foncières 2023 estimées : 5,96 &euro /HT/m² ? Autres taxes (Tabif, Tass) estimées: 2,60 &euro /HT/m² ? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Ht et Hc ? Honoraires de commercialisation : 15 % Ht d'une année de loyer annuel Ht/Hc

My Transac vous propose à la location des locaux Neufs d'activité et de bureaux avec possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local. BÂTIMENT A Activité 347 m² Bureaux 107 m² Total 454 m² Activité 284 m² Bureaux 86 m² Total 370 m² Activité 353 m² Bureaux 107 m² Total 460 m² Activité 290 m² Bureaux 86 m² Total 376 m² BÂTIMENT B Activité 1 365 m² Bureaux 415m² Total 1 780 m² BATIMENT 2 bâtiments A et B de 12 et 4 cellules : soit 16 cellules au total Structure charpente métallique Bâtiment A : Hauteur libre minimum de 7 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Bâtiment B : Hauteur libre minimum de 7,50 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel EXTERIEUR Site entièrement clos et sécurisé Accès principal pour Vl/Pl et gros porteurs Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intra Tone et commande du portail depuis chaque cellule Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de man?uvre 83 places de stationnement Vl dont 16 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques ACTIVITÉ/STOCKAGE Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) Toiture : bac acier, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal Éclairage par luminaires Led, 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied L3m x H3,50m Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) BUREAUX Plancher : 350kg/m2 au R+1 Revêtement sol : carrelage au Rdc et revêtement Pvc au R+1 Revêtement mural : peinture Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm Led, 350 lux pour les bureaux Chauffage électrique Livrés en open space 1 Wc Pmr mixte au rez-de-chaussée 1 Wc mixte au R+1 Bureaux CONDITIONS Locatives ? Bail commercial ou Befa d'une durée de 3/6/9/12 ans ? Loyer : 100 &euro HT/HC/m²/an ? Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 &euro /HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) ? Fiscalité due à compter de 2023 : ? Exonération partielle les 2 premières années de la Tf . ? Taxes foncières 2023 estimées : 5,96 &euro /HT/m² ? Autres taxes (Tabif, Tass) estimées: 2,60 &euro /HT/m² ? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Ht et Hc ? Honoraires de commercialisation : 15 % Ht d'une année de loyer annuel Ht/Hc

Location Corbeil Essonnes libre immédiatement. Entre particuliers chambre à louer meublée de 12 m2. Ce logement étudiant est proposé à 410 euros charges incluses.

Nous vous proposons cette Maison de ville 4 pièces composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un Wc, au1er niveau deux chambres et un Wc avec lave-mains, au 2ème niveau des comb…

2Y Foncier Conseil, vous propose Corbeil-Essonnes, à 9 min du Rer D, à proximité immédiate des commerces et des écoles, un maison individuelle meublé sur 3 niveaux offrant au sous-sol isolé carrelé, buanderie, au Rdc surélevé entrée, séjour, 1 chambre et 1 W.C séparé. A l'étage, une seconde pièce de vie, 1 chambre, 1 bureau et 1 Sdb avec W.C. Une place de stationnement et un jardin complète ce bien. Honoraires locataire Bail 'Loi 89': 12euros Ttc / m² + état des lieux: 3 euros Ttc / m² Honoraires Locataire Bail 'Code civil': 20% du loyer annuel Hors Charges + TVA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Boutique avec vitrine sur la rue Saint Spire, arrière boutique, Wc. Pas de restauration.

My Transac vous propose à la location des locaux Neufs d'activité et de bureaux Possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local. Locaux d'activités Neufs avec plusieurs surfaces disponibles : Bâtiment A Activité 338 m² Bureaux 109 m² Total 447 m² Activité 283 m² Bureaux 91 m² Total 374 m² Activité 359 m² Bureaux 109 m² Total 468 m² Activité 288 m² Bureaux 88 m² Total 376 m² BÂTIMENT B Activité 1 365 m² Bureaux 415m² Total 1 780 m² BATIMENT 2 bâtiments A et B de 12 et 4 cellules : soit 16 cellules au total Structure charpente métallique Bâtiment A : Hauteur libre minimum de 7 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Bâtiment B : Hauteur libre minimum de 7,50 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel Mur fusible : ouverture (L3,50m x H3,50m) possible entre cellules (bâtiment B prévu pour être mono ou multilocataires), Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel EXTERIEUR Site entièrement clos et sécurisé Accès principal pour Vl/Pl et gros porteurs Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intra Tone et commande du portail depuis chaque cellule Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de man?uvre 83 places de stationnement Vl dont 16 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques Espaces verts paysagés de qualité, bordures, trottoirs et circulation piétonne en béton désactivé ACTIVITÉ/STOCKAGE Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité en bicouche élastomère bitume, sous face prélaquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal Éclairage par luminaires Led, 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x H3,50m Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie Séparateur d'hydrocarbures permettant le traitement des eaux pluviales de voiries avant rejet sur le réseau public BUREAUX Plancher : 350kg/m2 au R+1 Revêtement sol : carrelage au Rdc et revêtement Pvc au R+1 Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1m20 dans les sanitaires Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm Led, 350 lux pour les bureaux Chauffage électrique Livrés en open space (non-cloisonnés) Hauteur libre 2,50m 1 Wc Pmr mixte au rez-de-chaussée 1 Wc mixte au R+1 Bureaux selon la réglementation thermique 2012 Accès Routiers Accès autoroute A6 : Sortie 9 depuis Paris à 2 km Échangeur vers Paris et province à 2 km Accès A104 : 3 minutes TRANSPORTS En Commun Gare Rer D - Evry Courcouronnes puis bus ou 19 min à pied Bus lignes 405 et 402 De Paris Gare de Lyon : 55 min CONDITIONS Locatives ? Bail commercial ou Befa d'une durée de 3/6/9/12 ans ? Loyer : 100 &euro HT/HC/m²/an ? Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 &euro /HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) ? Fiscalité due à compter de 2023 : ? Exonération partielle les 2 premières années de la Tf . ? Taxes foncières 2023 estimées : 5,96 &euro /HT/m² ? Autres taxes (Tabif, Tass) estimées: 2,60 &euro /HT/m² ? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Ht et Hc ? Honoraires de commercialisation : 15 % Ht d'une année de loyer annuel Ht/Hc

Référence : Yf2yfc22corbeil02 2Y Foncier Conseil, vous propose, Corbeil-Essonnes, proche du centre-ville et à 10 min du Rer D Corbeil, local commercial sur 2 niveaux offrant un rdc d'une surface d'environ 429 m² et d'un 1er étage d'environ 92 m² avec façade de 10 m² environ. Un cave d'environ 99 m²…