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Il y a 3 mois

Maison 126 m2 avec piscine + rendement locatif

548 000 €

Villevieille (30250)

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166 m² 166 m² 6 pièces 5 chambres

À propos

A Villevieille, proche de Sommières et à 15 minutes de l'autoroute, je vous invite à découvrir cette superbe maison de 126 m2 sur une parcelle de 1017 m2.
Je peux vous parler de sa composition:
une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie à la vue magnifique et dégagée sur la nature, un cellier, 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc mais l'atout principale de cette maison est bien son extérieur arboré ou vous aurez tout le loisir de vous prélasser.
Imaginez vous au bord de votre piscine, profitant de la douceur du climat de notre belle région ou de cultiver les fruits de votre labeur dans ce superbe potager.
Vous pourrez encore vous délecter d'un bon repas avec vos amis ou en famille que vous aurez préparé dans votre cuisine extérieur équipé d'un barbecue et d'un four à bois traditionnel.
Un extérieur propice au partage et à la douceur de vivre.
Un garage à double entrée de 94m2 vient compléter ce bien d'exception.
Mais ce n'est pas tout, une dépendance de 40 m2 avec petit jardin privatif et place de parking en rez-de-chaussée vous offrira un rendement locatif ( loué bail meublé à 800 euros), un espace dédié à vos invités ou exercer une profession libérale.
Alors ne perdons pas une minute et appelez moi pour venir visiter et découvrir ce bien.
Soulages Mélissa votre mandataire Lgm Immobilier
Annonce rédigée par un mandataire indépendant enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro rsac .
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 550 et 810 par an. Prix moyen des energies indexées sur l'année de référence 2021.(abonnements compris)
Référence agence : 10524

Caractéristiques principales

166 m² 166 m² 6 pièces 5 chambres 1 salle de bain Terrasse 1 balcon Piscine 166 m² de terrain Mandat exclusif 1 place de parking Chauffage central collectif DPE A(49) GES A(4)

Villevieille, Gard, Languedoc-Roussillon

Prix

548 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 301,20 €/m²

Agence

LGM Immobilier Villevieille (30250)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 148/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 38 360 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
548 000 €
3 301 €/m²
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