Maison 10 pièces 270 m²

À propos

34680 - Saint-Georges D'orques - À 10 Minutes De Montpellier - Maison De 270m² Avec Piscine Au CALME.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 270m² composée de :

- Au Rez-De-Chaussée : Un premier appartement de 85m², avec un Accès Privatif, qui se compose d'une Entrée, d'une Salle D'eau avec Wc, de Deux Chambres de 12 et 14m², d'une Salle À Manger avec Cuisine Ouverte Équipée de 23m² et d'un Salon de 21m². Le tout donnant sur une Grande Terrasse de 45m² orientée Ouest.

- Au 1Er Étage : Un second appartement de 185m² composé d'une Entrée avec Rangements au rez-de-chaussée, d'un couloir, d'une chaufferie, d'un pallier avec un escalier tournant menant à l'étage. En haut de cet escalier se trouve un Grand Salon Salle À Manger Cuisine Ouverte Équipée de 73m² avec une Terrasse orientée Ouest et une Véranda, une Suite Parentale avec Salle D'eau donnant sur une Terrasse de 50m² orientée Nord-Ouest, un Wc séparé, un coin nuit avec Deux Chambres, une première avec Placard, une seconde avec Placards donnant sur une Terrasse de 24m² orientée Sud-Est et une Salle D'EAU.

Le tout peut être réunit en un Grande Maison FAMILIALE.

Possibilité de Rentabilité Locative : l'appartement du bas peut être loué à 1400€/mois charges comprises.
Les deux appartements donnent sur la Piscine au sel et automatisée de 8,5x4m.
La maison est en Auto Consommation à quasiment 95% grâce à des Panneaux Solaires, un Ballon Thermodynamique, une Pompe À Chaleur et des Combles Isolés, avec une possibilité de tout gérer sur une application grâce à la domotique.
Deux Garages Fermés de 19 et 22m², ainsi que la possibilité de garer 4 voitures dans la cour.
Les Combles de 185m² sont AMÉNAGEABLES.

Le tout sur une parcelle de 808m².

Pour plus d'informations, contactez Laure D'angeli par téléphone ou mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Laure D'Angeli, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Montpellier n°
Ref annonce : 152867
Référence annonce : 152867
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 15:48:12
• Belles Demeures 14/05/2024 16:25:52
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit