Propriété 5 pièces 105 m²

À propos

Propriété 5 pièces 105 m²

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier , a le plaisir de vous présenter cette charmante maison datant des années 1980, idéalement située à 10 minutes de La Roche Sur Yon Sud. Cette propriété offre de nombreux atouts qui sauront vous séduire.
La maison se compose de trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine équipée et aménagée est indépendante, offrant ainsi un espace dédié à la préparation de vos repas. Le salon séjour double de 35m² environ, agrémenté d'une cheminée, constitue un endroit convivial et chaleureux pour recevoir vos proches.
La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire : le choix entre un moment de détente relaxant ou une douche revigorante. Au sous-sol, une buanderie , un grand garage avec porte automatisée,(d'environ 32 m² ), une cave et un cellier, + de nombreux espaces de stockage.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda, idéale pour les moments de détente en toute saison. Un Hangar pour camping-car, de 50m² environ, un atelier, un abri à bois et deux puits (alimentent toute la maison) . Le petit plus des panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1 600 €/an,
Cette maison saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin, tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. Le tout sur une parcelle arborée et close de 2000m²
Vite une visite s'impose !!!!

N'hésitez pas à me pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété.
Votre agent commercial : Mme Laetitia Batalha au [Coordonnées masquées]
Laetitia Batalha (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La ROCHE/YON.

Surface : 105 m²
Prix du bien : 281700 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires Ttc : 4.33 % soit 11700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?