Maison individuelle de 75 m2 à Roppeviller

À propos

Exclusivite 3%.Com - Thierry Melignon
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A Roppeviller, charmante petite maison individuelle des années 1950, d'env. 75 m2 habitables, sur 3 niveaux, offrant 3 pièces (dont 2 chambres) sur un terrain d'env 928 m2.
Village très calme, situé au coeur du Parc Régional des Vosges du Nord, à quelques centaines de mètres du fameux 'Colorado Alsacien'. Nombreuses possiblités de rando et de vélo.
Rdc (Env. 60 m2) :
- Couloir,
- 1 chambre (13 m2),
- Salle de bain (5 m2) : baignoire, vasque, meubles de rangement et Wc,
- Cuisine avec coin repas (15 m2), séparée et équipée,
- Salon (14 m2).
Nota : Accès au garage par l'intérieur de la maison.
- Garage : env. 20 m2 avec espace de rangement en hauteur.
Etage (16 m2) :
- 1 chambre (15 m2).
- Combles aménageables (1 pièce supplémentaire possible).
Sous-Sol :
- Dégagement avec rangements,
- Buanderie avec emplacements lave-linge et sèche-linge, donnant accès à une terrasse,
- Cave (12 m2),
- 1 pièce chauffée de 12 m2 (nota : surface non prise en compte dans la surface habitable) pourrait faire office de bureau ou de chambre,
- Chaufferie + cuves à fioul.
Extérieurs :
- Terrasse pavée,
- Terrain en herbe traversé par un petit ruisseau.
Divers :
- Menuiseries : Pvc / double vitrage,
- Chauffage central au fioul (Chaudière De Dietrich à condensation de 2016),
- Production Ecs par ballon électrique de 150 l,
- Taxe foncière (2023) : 486,- Eur (redevance ordures ménagères incluse : 179,- Eur),
- Assainissement : individuel (fosse non conforme),
- Internet : fibre optique disponible dans le village.
- Disponibilite : Octobre 2024
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Pour tous renseignements ou pour visiter, : Thierry Melignon (E.I.) ou (+33) 7
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