Maison 6 pièces 180 m²

À propos

Maison 6 pièces 180 m²

MAISON Vigneronne Du 16Ème Siècle Sublimée Par Une Rénovation CONTEMPORAINE

Située dans la cour des vignerons, la maison Rebleuthof est construite sur le mur de fortification de la ville de Riquewihr. Elle a été acquise en 1520 par la Corporation de Vignerons qui contribua à rendre la ville plus florissante et renforça ses édifices pour affronter conflits et destructions depuis la fin du moyen-âge.

La maison Rebleuthof participe au patrimoine historique exceptionnel de la ville de Riquewihr, désormais classée parmi « les plus beaux villages de France » et soutenue par son statut incontesté de « Perle du Vignoble ».

La bâtisse d'environ 180m2 au sol est divisée en 3 logements individuels favorisant une activité commerciale de location. Chaque appartement possède une originalité :

-un duplex de 50m2 de type Loft, au deuxième étage, qui dévoile une pièce principale ou cohabitent chambre à coucher, cuisine aménagée et coin salon, avec une élégante salle d'eau disposant d'équipements modernes. L'authenticité et le charme du 16ème siècle est conservé part les poutres traditionnelles, et la vue plonge sur les toits de la cité et sur l'emblématique Dolder.

-un appartement traversant de 45m2 situé au premier étage, avec salon, chambre à coucher, cuisine et salle de douche. Le côté nord s'appuie sur le rempart classé monument historique (construit en 1291), le côté sud donne sur la cour des vignerons.

- au rez-de-chaussée, un autre appartement de 35m2 offre une belle vue sur le vignoble du Schoenenbourg depuis la cuisine. En outre, il dispose d'un espace nuit avec un coin salon, et une salle de bains avec baignoire et douche.

- au sous-sol, un espace détente de 50m2 offre l'environnement parfait pour les épris de sport et de relaxation. Il est équipé d'un sauna finlandais neuf, de douches à l'italienne, d'équipements de fitness et musculation, d'un toilette et d'une cuisine aménagée. Cet univers pourrait satisfaire la création d'un studio (évacuations, alimentations en place).

Les murs de la maison, d'une épaisseur d'un mètre, ont été construits en moellons et restaurés à la chaux, ils offrent une température naturellement climatisée en été.

Les logements sont équipés de parquets en chêne massif, de colombages authentiques, de cuisines aménagées modernes et fonctionnelles certaines portes intérieures sont vitrées, d'autres sont en bois épais.

Tout a été réhabilité en 2013 dans le strict respect des pierres et matériaux anciens. Aucuns travaux à prévoir.

Bien vendu entièrement meublé, avec une annexe extérieure servant de rangement et une terrasse qui peut être transformée en place de parking.

Ce bien d'exception promet un véritable arrêt dans le temps.

Visite virtuelle sur demande.

Surface : 180 m²
Prix du bien : 680000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 24/04/2024 12:41:13
• Être proprio 26/02/2024 20:09:47
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit