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icon-portal Leboncoin Il y a 1 mois

Ferme 9 pièces 267 m²

397 100 €

Pugny (79320)

267 m² 267 m² 9 pièces 6 chambres

À propos

Magnifique fermette du 18ème siècle, avec 1,7 hectare de t

Magnifique propriété avec 17 000m2 de terrain 
 Opportunité Exceptionnelle :
Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre du pays datant du 18ème siècle, nichée sur un vaste terrain de 1,7 hectare avec des fleurs et des arbres fruitiers.
 Idéalement située dans un hameau calme et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Moncoutant et Bressuire . 
Au rez-de-chaussée de cette charmante fermette, vous trouverez une cuisine équipée avec poêle à bois, une salle à manger etun salon avec un autre poêle à bois.  
Toujours au Rdc, il y a une première chambre, une entrée accueillante, une deuxième chambre, un couloir, des toilettes, une arrière-cuisine avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. 
À l'étage, un palier dessert une troisième et  quatrième chambre à rénover, une cinquième chambre avec dressing et salle d'eau avec toilettes rénovée , une sixième chambre rénovée, ainsi qu'une autre  salle d'eau avec toilettes.
 Il y a  également un garage spacieux de 60m2, une dépendance attenante à la maison de 43m2, ainsi que plusieurs dépendances en face de la maison, totalisant 42m2, 73m2, 107m2, 158m2 et 120m2. 
Dotée d'un potentiel d'aménagement et de transformation considérable, cette propriété offre diverses possibilités telles que la création d'un gîte. 
Idéale pour un investisseur ou toute personne en quête de tranquillité et d'opportunités.
Pour organiser une visite, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro )
ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Référence annonce : 7 TUCBRESEC 2350
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 380 000 €

Caractéristiques principales

267 m² 267 m² 9 pièces 6 chambres Terrasse 2 hectares de terrain Mandat exclusif DPE D GES C

Pugny, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes

Prix

397 100 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 487,27 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 289/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 27 797 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 2 fois depuis le 27/04/2024

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
397 100 €
1 487 €/m²
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