Propriété 5 pièces 161 m²

À propos

Propriété 5 pièces 161 m²

REFERENCE Annonce : 3147 - A vendre, à 1h30 de Toulouse dans l'Aveyron (12), propriété avec gites et piscine, belle vue surplombant la campagne, terrain de 3,5ha avec prés et bois. La maison principale de 161m2 habitables, se compose d'une cuisine-séjour de 26m2, d'une véranda de 46m2, d'une salle d'eau et d'une chambre de 13m2. En rez de chaussée un cellier, un bureau ou chambre de 10m2, une cuisine d'été, une salle de bain, un vaste salon-bibliothèque de 31m2. Dans le parc fleurie vous trouverez 2 gites indépendants, le 1er de 38m2 avec séjour-cuisine, 1 chambre et salle d'eau, le deuxième de 21m2 avec séjour-cuiisine,1 chambre, salle d'eau et sauna. Le terrain de pétanque, les arbres fruitiers, le calme de son environnement font de cette propriété un lieu idéal pour relancer l'activité d'accueil. Rafraichissement général à prévoir, à l'intérieur comme dans le jardin (isolation thermique des gites, peintures et décoration). Le chauffage de la maison est assuré par deux poêles à bois et un chauffage central au fioul, assainissement à contrôler. Gare Sncf à 10mn, tous services et commerces à moins de 10mn, Hôpital et Lycées à 25mn. Pour tout renseignement ou visite veuillez l'ETUDE Notariale de Me Sophie Gagnebet au: [Coordonnées masquées].

Me Sophie Gagnebet
Paladuc - 12270 La Fouillade

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 3147

248 800 euros. 238 000 euros + Honoraires de négo. : 10 800 euros (soit 4,54% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 161 m²
Prix du bien : 248800 €
Prix du bien hors honoraires : 238000 €
Honoraires Ttc : 4.54 % soit 10800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 176.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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