Vente maison 9 pièces Mours-Saint-Eusèbe - maison F9/T9/9 pièces 255 m² 370000€

370 000 €

Mours-Saint-Eusèbe (26540)

255 m² 255 m² 9 pièces 6 chambres

À propos

En vente exclusivement chez Ha Immobilier !

Dans les côteaux de Mours saint Eusèbe : Venez découvrir cette grande maison située en zone naturelle, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur le Vercors.

D'une superficie habitable de 255 m², ce bien est situé sur un terrain clos et arboré de 2180 m².

Construite en 1977, cette maison est très bien entretenue mais nécessite une remise au goût du jour.

En rez de jardin, vous trouverez un appartement indépendant d'une superficie de 80 m² composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Un grand garage d'environ 55 m² complète ce niveau.

Au 1er étage, se trouve la maison principale avec un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée rénovée en 2020, un salon séjour de 37 m² avec accès sur une grande terrasse exposée plein Sud offrant une vue panoramique ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Au 2e étage, vous apprécierez une mezzanine mansardée de 23 m² surface au sol pouvant être aménagée selon vos besoins, trois chambres dont une d'environ 34 m² et une salle d'eau avec toilette.
Les espaces sont présents, à vous de les rénover à votre convenance.

Enfin, vous profiterez d'un immense sous-sol d'environ 150 m² accessible depuis la maison ou par l'extérieur via un large portail manuel.

Concernant le système de chauffage, il y a une cheminée avec insert dans le séjour, la climatisation réversible au 1er étage, une chaudière fioul pour les radiateurs. L'appartement en rez de jardin est chauffé par des radiateurs électriques.

Cette maison offre diverses prestations : vue dégagée, luminosité, lotissement calme entouré de verdure, commodités à proximité, fenêtres Pvc double vitrage, portails électriques motorisés, climatisation réversible, alarme, charme de l'ancien.

Maison idéale pour une profession libérale, un artisan souhaitant avoir un espace de stockage ou une division en appartements pour de l'investissement

Taxe foncière : 1800 euros / an.

Classe Energie - C / Classe Climat - C
Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 2710 et 3740 euros par an.

Prix de vente : 370 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.

Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Joana Ferlay (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 948 470 117 - Romans Sur Isere.