Maison 7 pièces 160 m²

Leboncoin Il y a 2 mois

À propos

Maison 7 pièces 160 m²

FERME Au Carre Sur La Commune De Mont Bernanchon
Terrain + de 6200 m2 mais possibilité de louer ou d'acheter + de 4000 m2 en plus.
TOTAL Possible = 1 Hectare

À découvrir jolie ferme au charme authentique sur une commune ou le calme et verdure règnent.

En exclusivité Actuel IMMO

Elle se compose, d'une maison familiale en semi-plain pied d'environ 100 m2 comprenant le salon-séjour de 37m2, cuisine spacieuse avec vue et accès sur la cour, une salle de bains, 1 chambre, 1 dressing à en devenir, 1 bureau.

À l'étage, une chambre et un grenier de 20 m2 avec velux neuf et isolation faite.

L'intérieur de cette première habitation est à rénover.

Accolée à cette première habitation, une deuxième entièrement rénovée avec charme, authenticité et savoir faire.

Elle comprend un salon-séjour, cuisine ouverte de 30 m2 environ, salle d'eau, wc.

À l'étage, 2 chambres, un bureau,toilette.

Celle-ci peut être rejointe par la première habitation ou détachée pour exercer une activité indépendante, accès indépendant.

Avantages :
Possibilités d'extension avec des anciens box à chevaux, 100 m2 env avec grenier aménageable.

À l'issue de cette première partie,

Un porche vous fera découvrir de multiples hangars avec accès indépendant.

- 2 Hangars de 250 et 120 m2 plus une partie dépendance à rénover/ou abattre pour éventuellement une salle de réception avec un accès sur un étang, terrain de pétanque et verdure. En réalité plus de 500 m2 d'espace de stockage.
Également 3 garages.

Assainissement individuel Neuf, 2 micro-stations d'épuration installées.

Les toitures ont été rénovées au fur et à mesure, la plus ancienne à 15 ans et la plus récente date de l'année dernière.

Gros potentiel, pour des acquéreurs à la recherche d'une habitation avec possibilité de travailler de chez soi avec stockage et accès indépendant.

Laissez place à votre imagination... Lors d'une première visite.

Me Emilie Gillet [Coordonnées masquées]

Votre conseiller Actuel Immo : Emilie GILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 160 m²
Prix du bien : 375000 €
Prix du bien hors honoraires : 360000 €
Honoraires Ttc : 4.17 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :