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Il y a 3 mois

Achat : Maison (47340)

619 995 € -4% détails

Monbalen (47340)

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270 m² 270 m² 8 pièces 6 chambres

À propos

Superbe propriété de 5 / 6 chambres avec piscine et gîte/annexe dans un emplacement de campagne à seulement 20 minutes en voiture d'Agen. Intérieur et jardin Ferme en pierre magnifiquement présentée, dans un endroit idyllique avec des vues lointaines sur la campagne environnante. Datant de 1750 avec une richesse de caractéristiques d'époque et restaurée avec goût par ses propriétaires actuels. Comprenant une maison principale avec une disposition charmante et originale, des pierres et des poutres apparentes. Un salon avec un poêle à bois, une cuisine équipée avec des appareils électroménagers intégrés, de nouvelles salles de bains avec une baignoire à rouleau et l'indispensable salle des bottes, le tout dans un état impeccable. Deuxième petite maison avec un ancien four à pain et des carreaux de sol en terre cuite d'origine nécessitant un petit rafraîchissement. Piscine clôturée de 10 x 5m encastrée dans la roche, grande grange ouverte pour manger en plein air et garage. En partie double vitrage et chauffage central au fioul. Joli jardin et bois avec quatre petits paddocks et une écurie. Une abondance d'arbres fruitiers et de bois établi avec aucun voisin proche pourtant près de toutes les commodités avec des vues fabuleuses. Malheureusement, les alpacas ne sont pas inclus ! La région Dans un emplacement de campagne à environ 20 minutes en voiture d'Agen, cette maison est idéalement située pour obtenir votre dose de la vie de la ville, mais se sentir comme votre loin de tout. I.5 heures de Toulouse et Bordeaux et 15 minutes du Tgv à Agen --

Caractéristiques principales

270 m² 270 m² 8 pièces 6 chambres 1 salle de bain 3 hectares de terrain 2 salles de douche DPE E(283) GES E(63)

Monbalen, Lot-et-Garonne, Aquitaine

Prix

619 995 € -4% détails

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,17% TTC
Prix sans honoraires : 595 196 €
Prix/m² : 2 296,28 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Wheeler Property SARL Monbalen (47340)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 573/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 43 400 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
619 995 € -4%
2 296 €/m²
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