Villa 4 pièces 94 m²

À propos

Villa 4 pièces 94 m²

Idéalement située au calme absolu, dans une petite résidence sécurisée à proximité immédiate du Mont Saint Cyr, limite 9ème arrondissement, venez découvrir cette jolie villa type 4 de 94m2 exposition Sud-Ouest et son magnifique jardin de 300m2 environ avec piscine de 10,5x4,5, l'ensemble arboré d'oliviers, palmiers, lauriers, bordé de haies végétales pour une quiétude absolu.
Au rdc, son entrée dessert une belle pièce de vie de 30m2 avec cheminée prolongée par une terrasse de 46m2 donnant sur le jardin, une cuisine équipée avec cellier attenant et des toilettes.
L''étage distribue trois chambres avec placards , une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparés.
Belles prestations: double vitrage, cheminée, climatisation réversible, volets roulants électriques solaires, placards, éclairage extérieur, arrosage automatique, internet fibre, store banne, abri de jardin, alarme.
Un garage et deux places de parking intérieur.

A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, hopital, transports en commun , axes autoroutiers , boulevard urbain sud.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Montant annuel de charges : 596euros
Nombre de lots : 30
Honoraires charge acquéreur 5%Ttc inclus.

Bien proposé par Frank Gabriel - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial n° Rsac 848 649 422 - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 94 m²
Prix du bien : 651000 €
Prix du bien hors honoraires : 620000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 31000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 13/05/2024 12:21:45
• Logic-Immo 08/05/2024 08:57:24
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit