Maison 5 pièces 137 m²

À propos

Belle Maison T6 à Lyon 5 - secteur Valdo / La Plaine

A proximité immédiate des quartiers du Point du Jour et de la Plaine, véritable coup de cœur pour cette maison de lotissement réalisée en 1975.

Sur le niveau principal de 77m² au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un porche d’entrée puis d’un dégagement, d’un grand séjour de 35m² donnant sur le jardin et la véranda, d’une cuisine aménagée et équipée de 10m², de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un Wc indépendant.
Le 1° étage de 60m² offre quant à lui deux chambres dont l’une avec dressing, un espace bureau, une salle d’eau et un WC.

Située à quelques minutes de toutes les commodités, dans un secteur résidentiel prisé, cette ravissante maison de 137m² propose par ailleurs un extérieur joliment organisé d’environ 180m² avec différents espaces : une cour, un jardin, un espace terrasse / repas, un espace transats et bains de soleil.
La maison bénéficie en complément d’un garage de 17m², équipé d’une mezzanine de 15m² et de rangements.

Vous apprécierez en sus : la localisation centrale et le fait que tout soit accessible à pied, la proximité avec l’hypercentre, les écoles, les commerces et les transports, le bon état général, la surface de la pièce de vie, les chambres spacieuses, la double exposition et la luminosité correspondante, la verdure, le calme, le côté fonctionnel et le potentiel de la maison, la copropriété familiale et bien entretenue, l’aire de jeux, les espaces verts communs fleuris et arborés.
Mais aussi, la climatisation réversible dans le salon et, l’isolation de la maison.
Possibilité de stationner un véhicule sur des places de stationnement communes. A quelques pas de la vie animée du Point du Jour et de la Plaine, cette charmante maison fera le bonheur d’un couple ou de toute une famille !
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Photos complémentaires et visite virtuelle disponibles sur demande.

Référence agence : 406
Référence annonce : 1TET-80M-7DI
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 540 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?