Maison 4 pièces 94 m²

À propos

Maison 4 pièces 94 m²

Votre agence Era Immobilier vous propose cette rare opportunité de posséder une maison neuve, dans la charmante commune de Lucenay. Nichée dans un petit lotissement exclusif de cinq lots, cette maison haut de gamme d'environ 94m2 offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec Wc indépendant vous mène vers une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. Avec ses généreuses dimensions de 42m2 et ses larges ouvertures, cet espace vous offre la liberté de créer la cuisine de vos rêves.

À l'étage, vous trouverez trois chambres , une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un Wc séparé.

Un garage carrelé de 15m2 avec porta automatique avec accès direct à la maison, assurant votre confort au quotidien.

Profitez également d'un terrain d'environ 250m2 qui sera entièrement clos agrémenté d'une vaste terrasse carrelée exposée au sud, idéale pour partager des moments conviviaux lors des chaudes soirées d'été.

Les caractéristiques haut de gamme de cette maison incluent des menuiseries en aluminium avec volets roulants, un carrelage grand format et une façade en enduit finition gratté blanc. Conçue selon les normes de la réglementation thermique Re 2020, elle bénéficie d'une isolation renforcée, d'un plancher chauffant et rafraîchissant en bas avec pompe à chaleur, assurant une faible consommation d'énergie.

De plus, les frais de notaire réduits font de cette maison une opportunité encore plus attrayante.
Pour une visite, merci de nous au [Coordonnées masquées]

Surface : 94 m²
Prix du bien : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 10/05/2024 08:20:29
• Être proprio 12/05/2024 16:04:59
• Logic-Immo 14/05/2024 19:31:03
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit