520 000 €
Léogeats (33210)
Propriété 5 pièces 201 m²
Unique.
Magnifique maison en pierre avec parc arboré et vue dégagée.
Au coeur d'un environnement exceptionnel.
Sur la commune de Leogeats, à 45 mn de Bordeaux et 10 mn du centre de Langon.
Cette propriété de caractère dispose de très beaux volumes concernant les espaces de vie (salon - salle à manger - cuisine).
A l'étage, quatre chambres et deux pièces d'eau tournées vers le parc.
Prévoir rafraichissement.
A l'extérieur, différentes terrasses aménagées dans un cadre unique situé en zone naturelle.
Parc de 8 766 m2.
Exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface : 201 m²
Prix du bien : 520000 €
Prix du bien hors honoraires : 500000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
520 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 587,06 €/m²