Ancien corps de ferme à restaurer en Lomagne

À propos

Habitation:
Ancien corps de ferme lomagnol du Xix° en terre crue à restaurer intégralement, comprenant une partie habitation ainsi que plusieurs dépendances agricoles, sur une surface totale d'environ 450  m²,  avec à l'arrière une extension attenante de 122 m² construite dans les années 1950.
L'habitation dispose notamment en Rdc de 10 pièces dont 1 séjour ainsi que 4 chambres spacieuses, le tout sur environ 164 m².
Des travaux importants seraient à prévoir pour rendre l'ensemble pleinement habitable (huisseries, isolation, chauffage, électricité, plomberie-sanitaire...).  La toiture (couverture et charpente) est saine.Un ancien chai de 80 m² converti en garage complète le tout.Les combles non aménagés actuellement offriraient une surface supplémentaire de 158 m².

La Grange-étable située dans le prolongement de la maison (à l'arrière) offre quant à elle sur 2 niveaux, une surface disponible de 210 m². L'ancien fenil prenant place en haut et la l'étable en rdc.
A signaler la présence d'un hourdi béton sur l'ensemble de cette partie.

Une extension attenante en briques et béton des années 1950 (étable) de 122 m² prend place contre l'ancienne grange-étable.

Enfin un vieil hangar en terre crue et tuile canal et ses annexes en état très moyen apporte avec ses 210 m² des volumes supplémentaires de stockage.

Le corps de ferme est établi sur une parcelle à vocation terrain d'agrément de 4000 m².


Eléments complémentaires:
Si besoin, la vente pourrait être complétée par celle d'un autre hangar à ossature métal - tôle ondulée de 220 m² ainsi qu'une enveloppe foncière de 3300 m² environ.


Cette maison est inoccupée depuis 3 ans car inhabitable en l'état.
DPE vierge.


Prestation Safer à la charge de l'acquéreur.


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