Vente maison 116 m² Hèches (65250) 255.000 €

À propos

Belle maison sous garantie décennale( 2019) de plain-pied avec vue sur les montagnes. Idéalement située à seulement 1h20 de Toulouse – 15min de Lannemezan - 25 mn de Saint Lary Soulan ( pla d'Adet ) Nichée aux portes de la Vallée d'Aure, dans un quartier récent offrant une vue imprenable sur les montagnes. À proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun…). Elle offre : • Un spacieux et lumineux séjour de 55m2 orienté sud et sud-est, • Une cuisine entièrement équipée, • Un cellier de 4,46 m² ainsi que d'un garage spacieux, isolé et carrelé de 21 m². • Une première chambre principale de 11,85 m² avec une salle d'eau (douche à l'italienne, un lavabo et wc), • Une seconde chambre de 12,97 m² avec un dressing et sa propre salle de bains (baignoire et lavabo), • Une troisième chambre de 8,94 m² pouvant également servir de bureau. • Wc avec lavabo, • Un vestiaire, • Un hall de nuit comprenant un grand dressing. La qualité de construction de cette maison est indéniable, avec des matériaux de haute qualité utilisés. 2 terrasses une plein sud et la deuxième aérienne sud-est. Le chauffage au sol est assuré par un système thermodynamique Daikin, dont l'entretien a été effectué récemment. Un diagnostic de performance énergétique (Dpe) avec une classification B pour la consommation d'énergie et une classification A pour les émissions de gaz à effet de serre. La maison est équipée d'un récupérateur d'eau de pluie, ce qui est à la fois écologique et économique. + Accès à personne à mobilité réduite. + Fibre installée, idéale pour le télétravail.

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