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Il y a 3 mois
Maison 9 pièces 215 m²
Gensac-la-Pallue (16130)
215 m²
215 m²
9 pièces
6 chambres
À propos
Maison 9 pièces 215 m²
Bienvenue dans cette maison charentaise empreinte d'histoire, rénovée avec soin pour offrir un parfait équilibre entre tradition et modernité.
Située à Gensac la Pallue, à moins de 10mn de Cognac, elle vous invite à découvrir un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
A l'intérieur, 3 suites parentales spacieuses vous accueillent chaleureusement, tandis qu'un studio et une annexe offrent des espaces supplémentaires pour vos besoins. La maison bénéficie de finitions de qualité, avec une baignoire balnéo pour vous détendre après une journée bien remplie.
Les velux motorisés ajoutent une touche de praticité, tandis qu'une prise Green Up pour un véhicule électrique démontre une attention particulière à l'écologie moderne.
Nichée dans un jardin clos de murs en pierre et paysagé , cette propriété offre discrétion et sécurité, où il fait bon vivre et recevoir.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme authentique et confort contemporain.
Les diagnostiques ont été réalisés en Février 2024 (voir la classe énergétique ci-dessous ).
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques consultables sur le site .
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure. Nadine Le Dantec (Wdm) (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 418 177 879 - Brest.
Surface : 215 m²
Prix du bien : 472500 €
Prix du bien hors honoraires : 450000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 22500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1639 € et 2217 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
215 m²
215 m²
9 pièces
6 chambres
Terrasse
1 balcon
364 m² de terrain
DPE
C
GES
C
Gensac-la-Pallue, Charente, Poitou-Charentes
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
2 723 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 33 075 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 7 fois depuis le 22/02/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
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