Maison 4 pièces 95 m²

À propos

Maison 4 pièces 95 m²

'Coup de coeur confirmé !' Trop tard Ce bien est déjà sous offre !

Rare ! Nouveauté Onéo immobilier - Dans la charmante et très prisée ville de Genas, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'un quartier résidentiel paisible, découvrez 'Zoé' notre nouvelle maison 4 pièces sur sa parcelle de 808 m2.

Idéalement implantée sur son joli terrain de 808 m2, cette maison offre une surface habitable de 95 m2 environ élevée sur 2 niveaux ainsi que d'un grand garage.

La configuration actuelle de la maison est la suivante :
- Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce libre de 15 m2 donnant l'accès au garage spacieux de 60 m2.
- À l'étage vous profiterez de 2 belles chambres, un salon - salle à manger (qu'il est possible de refermer en 3ème chambre), une cuisine dans la continuité (ouverture possible sur le séjour), une salle d'eau et un Wc séparé.

Autre information : Cette maison bénéficie de beaux atoûts nécessitant toutefois des travaux de rénovation pour une belle remise au goût du jour.

Notre avis : Coup de coeur assuré pour l'environnement de qualité offert par cette maison, pour son superbe terrain arboré, pour la tranquillité de vie ainsi que les belles perspectives de réaménagement que ce bien propose.

Prix de vente : 425.000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ce bien semble correspondre à vos attentes ?

Surface : 95 m²
Prix du bien : 425000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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