Maison de village 7 pièces 195 m²

À propos

À 15 min de la mer, au cœur du village historique de Gassin, une maison du 18e. S. Entièrement rénovée, de 195 m², et son proche jardi

Classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", surplombant un paysage de vignobles et de forêts, Gassin bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, le massif des Maures et la presqu'île de Saint-Tropez. Ruelles pavées fleuries de bougainvilliers, plumbagos et vignes vierges, porches en serpentine, maisons en pierre assemblées autour de l'église, enfin, en surplomb du jardin botanique L’Hardy-Denonain, la place deï Barri, formant un imprenable balcon avec ses restaurants et ses micocouliers centenaires, dessinent un village pittoresque, point de départ d'excursions allant jusqu'au littoral ou aux confins des Maures.
L’accès se fait par le train – gare Tgv des Arcs-Draguignan à 20 min –, par avion – aéroport du golfe de Saint-Tropez à 20 min, aéroport de Toulon-Hyères à 1 h – ou par la route – autoroute A8 à 45 min.

Une jolie route qui monte vers le village dévoile, à mesure qu'elle gagne en altitude, des vues de plus en plus étendues et majestueuses sur le golfe de Saint-Tropez avec, en toile de fond, les sommets enneigés des Alpes. Le stationnement peut se faire dans l'un des nombreux parkings du village situés en sa bordure.
La propriété donne sur l'une des agréables rues piétonnières de Gassin, dont les façades en pierre sont à l'image de celles de toutes les maisons alentour. Celle-Ci, édifiée sur deux niveaux, est issue de la réunification de trois petits logis, tournés vers l'ouest, aux élévations en pierre sobres et crépies, percées de cinq baies, droites ou cintrées, au rez-de-chaussée ainsi que de cinq autres, cintrées, à l'étage. Le toit en tuile ancienne est bordé d'une triple génoise et surmonté d'une souche de cheminée. Les volets provençaux, patinés par le temps, se laissent imaginer à demi fermés dans la torpeur de l'été, quand seul le bruit des insectes chanteurs peut interrompre la quiétude ambiante.
Référence annonce : 139822
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 811 321 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 € et 4730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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