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Il y a 1 mois
Maison 274 m2, 4 ch, dépendances, terrain 4226 m2, vue estuaire.
398 000 €
Floirac (17120)
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274 m²
274 m²
5 pièces
4 chambres
À propos
Ludovic Garéché vous propose uniquement chez Lg Immo, cette maison charentaise offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la gironde. La maison, d'une superficie habitable de 274 m2 habitable, se divise en 2 niveaux.
Le 1er niveau dispose d'une salle à manger de 63,10 m2 ouvrant sur une véranda de 24 m2 avec vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde et d'un séjour de 25,40 m2 avec cheminée et insert desservant une arriére cuisine de 18,30 m2 avec cheminée et accès à une cour intérieure, une chambre de 23,05 m2, une salle d'eau de 7,10 m2 et deux bureaux de 10,10 m2 et 22,10 m2.
L'entrée de 11,20 m2 vient completer ce niveau et donne accès à l'étage avec son escalier en bois.
Le second niveau accueil l'espace nuit et offre trois chambres de 14,15 m2, 15,50 m2 et 14,25 m2, une salle d'eau de 4,60 m2 avec Wc et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing de 4,80 m2 donnant accés à un grenier.
Plusieurs dépendances completent cette propriété. Deux de 167,80 m2 et 134,30 m2, une écurie de 23,20 m2 avec grenier, un poulailler de 9,10 m2, un parc à cochon de 5,10 m2 ainsi qu'un hangar de 45,75 m2. On trouve également un haut-vent de 60 m2, une ancienne maison de 39,30 m2 et un garage de 17,40 m2. Le tout sur un parc arboré de 4226 m2 surplombant la campagne. La maison est à remettre au goût du jour, les menuiseries sont en double vitrage. Pour plus d'informations, ou pour visiter cette jolie propriété, contactez-moi . Ou l'agence Lg Immo Mortagne ou par mail
Caractéristiques principales
274 m²
274 m²
5 pièces
4 chambres
4226 m² de terrain
1 place de parking
Chauffage central au fuel
DPE
E(269)
GES
E(56)
Floirac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Prix
398 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,24% TTC
Prix sans honoraires : 385 500 €
Prix/m² : 1 452,55 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence
Agence
- Lg Immo -- GARÉCHÉ Ludovic
Floirac
(17120)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
2 294 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 27 860 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 2 fois depuis le 21/04/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
398 000 €
1 453 €/m²
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