Maison 5 pièces 152 m²

À propos

Maison 5 pièces 152 m²

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir (72500) propose une charmante maison achevée en 2008, située au coeur d'Ecommoy (72220), alliant la proximité imminente à pied des commodités (commerces, écoles, ...) soit 500m du centre ville. Axes de transports rapidement accessible : proche de la sortie d'autoroute A28 et départementale Le Mans Tours. Le tout, au sein d'un quartier très agréable par sa quiétude et l'environnement verdoyant de la forêt.

Ecommoy est une ville agréable et dynamique où il fait bon vivre avec ses commerces de proximité, écoles et gare Sncf. Idéalement située à seulement 15 minutes du Mans Sud (72000) et environ 1h20 du péage de Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730) pour rejoindre la région parisienne.

Vous apprécierez cette maison lumineuse grâce à une disposition moderne comprenant un véritable hall d'entrée puis accès sur une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine aménagée et équipée de 2020 disposant d'un îlot central avec rangements et espace repas, salon avec baie vitrée orientée Sud-Est permettant l'accès direct sur terrasse extérieure.
Salle d'eau avec Wc, puis deux chambres en rez-de-chaussée avec dressing.
Bénéfice d'une pièce buanderie et arrière cuisine juste à côté de la piscine maçonnée chauffée 7m x 3m50 toute récente de 2023 !

A l'étage, véritable pièce palière puis deux chambres avec salles d'eau et dressings privatifs.
Garage attenant et communiquant.
Les extérieurs sont paysagés et bénéficient d'une grande terrasse ainsi que d'une pergola bioclimatique motorisée.

Chauffage central au gaz de ville, raccordement au tout à l'égout, fibre installée !!!

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!!

Contactez l'agence Nestenn Montval sur Loir au [Coordonnées masquées] réf.2805

Surface : 152 m²
Prix du bien : 336200 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires Ttc : 5.06 % soit 16200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 21/05/2024 00:20:37
• Le Figaro 14/05/2024 15:18:12
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit