489 000 €
Cudos (33430)
Maison 7 pièces 182 m²
A seulement 1 h de Bordeaux et quelques km de Bazas, vous tomberez sous le charme de cette belle maison de campagne et de son environnement verdoyant. Cet ancien séchoir à tabac et ses dépendances ont été réhabilités et entièrement rénovés , pour offrir une maison chaleureuse, conviviale aux prestations soignées. Au Rdc ce sont 3 grands salons qui vous accueillent avec une cuisine équipée dinatoire avec un cellier. L'étage comprend un petit salon, 3 chambres, un bureau qui se partagent une salle d'eau et une salle de bain. La maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Le terrain comprend 9 ha de champs et 1 ha de forêt, idéal pour des chevaux et une dépendance peut devenir une écurie. Une superbe piscine entourée de terrasses ombragées avec une cuisine d'été, un terrain de tennis complètent l'ensemble. A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur.
Pour une visite , agence
Surface : 182 m²
Prix du bien : 489000 €
Prix du bien hors honoraires : 470000 €
Honoraires Ttc : 4.04 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
489 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 686,81 €/m²