Longues/Vic-Le-Comte- Maison 140 M² 5 Chambres 1626 m² Terrain- Piscine

À propos

Exclusivité : Maison familiale lumineuse à Longues
Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement agréable ?
Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !

Située dans un lotissement calme et familial à Longues, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

• une belle entrée avec placard aménagé,
• une grande pièce à vivre traversante baignée de lumière, de 43 m² avec accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin arboré de 1626 m²,
• une cuisine moderne et équipée ouverte sur la pièce à vivre,
• 5 chambres spacieuses, dont 2 donnant sur un grand balcon,
• 2 salles d’eau avec Wc pour chaque niveau,
• un Wc séparé,
• une buanderie,
• de nombreux placards pour un rangement optimal,
• deux garages attenants pour votre confort,
• la cour pavée vous permettra de garer avec une grande facilité plusieurs véhicules.

Cette maison est parfaite pour :

• les familles qui recherchent un cadre de vie calme et convivial
• les personnes qui souhaitent profiter d'un extérieur agréable avec piscine au sel et terrain de 1626 m² arboré et paysagé
• ceux qui recherchent une maison proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports)
N'attendez plus pour venir visiter ce bien « coup de cœur » !

Prix : 390 000 euros HAI
Honoraires charge acquéreur : 13 500 €
Prix hors frais notariés, enregistrement et publicité foncière.

Atouts supplémentaires :

• Chauffage performant : électrique avec pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques récents
DPE : C et Ges : A, pour des dépenses énergétiques maîtrisées.
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 980 et 1390 € (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021-abonnement compris).
• Taxe foncière : 1717 €
• Diagnostics obligatoires réalisés le

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques :
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Contact : Agathe Poujol, agent immobilier

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