Villa 8 pièces 153 m²

À propos

Villa 8 pièces 153 m²

EXCEPTIONNELLE Sur Les Hauteurs De CONDRIEU

Élégante Villa Érigée en 1989, Offrant un Style Intemporel
Surface Habitable Totale : 153,35 m²

Rez-de-Chaussée :
Un accueil chaleureux vous attend dans le hall d'entrée, agrémenté d'un placard mural discret.
Toilettes élégantes pour le confort des résidents et des invités.
Une cuisine entièrement équipée et meublée, comprenant four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et cave à vin, offrant un espace de création culinaire, avec un accès fluide à la terrasse par une porte-fenêtre.
Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, est un espace de détente et de réception idéal, avec deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et une véranda exposée plein sud. Une cheminée à foyer fermé ajoute une touche de charme et de chaleur.
Deux chambres bien aménagées, chacune équipée d'un placard intégré et d'une salle de bains attenante, offrent un confort privilégié. Une deuxième toilette complète cet étage.
La véranda de 20 m², ajoutée en 1993, est un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Étage :
Deux chambres supplémentaires, offrant espace et intimité, accompagnées d'une salle d'eau individuelle, équipée de toilettes et de placards de rangement.
Sous-étage:
Un appartement T2 individuel de 27 m², offrant un espace de vie autonome, comprenant une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau moderne avec toilettes et une charmante chambre avec placard intégré.
Dépendances / Annexe :

Un garage attenant de 27,55 m², équipé d'une porte automatique, assure la sécurité et le confort de vos véhicules.
Deux ateliers attenants, offrant un espace polyvalent pour les loisirs créatifs ou le stockage.
Cette résidence allie avec élégance le confort moderne et le charme intemporel, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.

EXTÉRIEUR :
? Terrasse Sud : couverte sur 20m2 par une véranda et dominant la vallée (Surface à mesurer)
? Surface totale : 90m2 revêtement carrelage extérieurs posé sur plots
? Terrain clos arboré aménagé en palier et entretenu
? Piscine traditionnelle : 9X4,5 avec escalier Roman ? r
? Parking et arrivée goudronné
? Massifs

PRIX 605 000€ FAI
Mandat de vente exclusif n°0-369-1
Honoraires charge vendeurs

ASTRINE IMMOBILIER
'Une agence qui s'engage'
45 rue Vimaine 38200 Vienne

Pour de plus amples renseignements et prendre rdv contactez
Walter Waxin - Agent dirigeant

Surface : 153 m²
Prix du bien : 605000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?