Vente maison 6 pièces Bron - maison F6/T6/6 pièces 154 m² 452000€

452 000 €

Bron (69500)

154 m² 154 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Bron à seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway T5 ''Lycée Jean-Paul Sartre'' – Vous rêvez d'une maison au Calme (aucune circulation automobile autour) avec Terrasse, Jardin et Piscine à proximité de Lyon ! Alors ne manquez pas cette occasion ! Venez découvrir cette maison d'environ 154 m² habitable (173M² au sol) sur 2 niveaux complétés par un sous-sol avec salle de jeux ou de réception de 28 m², un garage, une grande cave, une cuisine d'été et des espaces de rangements, le tout sur un terrain de plus de 600 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie (35 m²), orientée Sud et Ouest, un salon de 18m² une cuisine séparée et aménagée (9 m²). Une chambre de 12m² donnant sur le jardin. Vous trouverez également au même niveau une spacieuse salle d'eau et un Wc séparé. La majorité des huisseries à ce niveau sont en double-vitrage et les volets roulants électriques.

A l'étage, vous bénéficierez d'un espace nuit composé de 3 chambres de 13,5m², 13m² et 10m² ainsi que 3 autres pièces pouvant servir de chambres ou bureaux. Cette étage comprend également une salle d'eau avec Wc.

Au sous-sol, vous trouverez une belle salle de 28m² environ, donnant sur une loggia de 11 m² permettant d'accéder au jardin et à la piscine. Le sous-sol comprend également une cuisine d'été, un Wc, une grande cave et un garage. Le liner de la piscine a été changé, il y a 6 mois!

Le chauffage par radiateurs est alimenté par une chaudière gaz située au sous-sol. Cette maison nécessite des travaux (peinture, électricité, huisseries à l'étage notamment) mais sera un lieu de vie très agréable pour ses futures occupants.

Des devis ont été réalisés par des artisans qualifiés dans leur domaine de compétence :
Electricite : 12 200 euros Ttc
Huisseries : 11 000 euros Ttc
Peintures Murs + Plafonds + Radiateurs Et Pose De Parquets Flottants A L'étage : 21 200 eurosTTC
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°845 170 596 - Greffe de Lyon) Pierre Courbis Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.858576)