Maison de maître - 6 pièces - 200 m² face Loire

À propos

Brehemont Centre - Au cœur d'un des villages portuaire ligérien, le temps semble s'être arrêté pour laisser place à la quiétude et à la contemplation.

Face à la Loire et au pied de la Loire à Vélo - Une magnifique maison de maître dans un cadre exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis,

Cette maison comprend de vastes espaces à rénover, actuellement agencés ainsi :
= Au rez-de-jardin : un grand garage, une cave, une chaufferie (fioul), une pièce-cellier (100m² au sol environ / niveau),
= Au premier étage : appartement avec cuisine, deux chambres, salon, Wc, salle d'eau (100m² au sol environ),
= Au deuxième étage : un autre appartement de même désignation, (100m² au sol environ),
= Vaste grenier aménageable (100m² au sol environ),
= Dépendance d'environ 30m²
= Jardin d'environ 3.000 m² autour

Plusieurs aménagements sont envisageables : soit une maison de famille avec la possibilité de créer de nombreuses chambres, soit la division en différents lots, propices aux locations saisonnières.

Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 240 € par an (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 300 000 € + 20.500 Hon. Négo Ttc charge acquéreur.

Contact : Me Benoît Berge - [Coordonnées masquées]

Terrain :2 920 m2
Situation locative :Libre
Ancien/Neuf :Ancien
Taxe foncière :1 200 €
Etat :A rénover
Chauffage :Individuel
Piscine :non
Date de construction :avant 1850

Conditions de vente
Montant : 320 500 €
dont Prix de vente : 300 000 €
dont Honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur : 20 500 € (6.8%)

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