Villa 9 pièces 188 m²

À propos

Villa 9 pièces 188 m²

Très belle Villa nichée dans pinèdes, dans le secteur très recherché du Château de Boissières, d'une surface d'environ 188m2 habitables, aux pièces de vie donnant sur une vaste terrasse d'environ 100m2 carrelée avec piscine traditionnelle de 10,5 / 5,5 sur jardin arboré de 1001m2.

C'est une Demeure particulièrement adaptée pour abriter une vie familiale ou pour une activité de maison d'hôtes ou gîtes. Demeure habitable ou exploitable immédiatement. Posez Vos Valises !

Vous profiterez d'un beau séjour avec un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et meublée donnant directement sur la terrasse, 2 suites parentales au rez de chaussée, avec pour l'une, une salle d'eau et wc, et pour l'autre, une salle de bain et un wc, un bureau lumineux...

A l'étage, 4 grandes chambres avec une salle de bain et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

Annexes à la villa : Garage 30m2, cabanon, local à piscine, remises...

Cette villa est classé B (consommation entre 860Eur et 1240Eur à l'année).

Secteur résidentiel, calme et recherché de la Vaunage.

Découvrez cette très belle villa aux prestations haut de gamme, poêle à granulés, climatisation réversible, thermodynamique, Vmc hygroréglable, visiophone, portail automatique, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, système de traitement calcaire (Aquabion).

Posez vos valises et laisser le charme opérer !

Proche des voies de communication : Gare d'Uchaud (5 minutes) qui vous amène à Nîmes en 12 minutes, autoroute A9 en 6 merces et écoles à proximité

Dans un triangle entre Calvisson, Bernis, Vergèze..... Cette villa est tout à fait adaptée à l'activité de chambres d'hôtes, elle est située au coeur d'une région touristique qui s'anime pratiquement toute l'année : grands sites de Nîmes, de Sommières, château de Boissières, voies vertes (Vaunage...)

Prix : 736 000 euros honoraire à charge vendeurs

Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre

Surface : 188 m²
Prix du bien : 736000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 22/04/2024 21:43:57
• Le Figaro 01/04/2024 20:46:10
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit