Maison 7 pièces 130 m²

À propos

Maison 7 pièces 130 m²

C'est nichée au plein cœur du charmant village de Balgau, à 5 min de la frontière Allemande, que vous est proposée cette Maison de 130 m² construite en 1998.
Une nouveauté : mise en place de Pompe a chaleur Air-Air sur chaque niveau pour un meilleur confort Été comme Hiver.
Située en fond d'impasse, sur une parcelle de 4 ares 50, en partie arborée, cette maison est aujourd'hui séparée en 2 appartements indépendants.
Au rez-de-chaussée, un appartement , comprenant une pièce à vivre salon-séjour-cuisine de 32 m², desservant 2 chambres de 10 m² ainsi que d une salle d'eau avec douche, et d 'un Wc indépendant.
A l'étage, l'appartement propose un espace salon-séjour de 28 m2, qui donne sur une cuisine séparée et équipée de 12 m², ainsi que 2 chambres de 11 m², d 'une salle d'eau avec douche, et un Wc indépendant.
Une terrasse carrelée et couverte , ainsi qu'un cellier et garage de 20 m² complète cet appartement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Investissement locatif, maison bi-famille ... Toutes les possibilités s'ouvrent à vous.
Un fort potentiel à visiter rapidement et en exclusivité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Cédric Schelcher, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Colmar sous le numéro 905 263 299

Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1073 € et 1451 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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