Maison de 169m² + hangar (166m²)

À propos

Une maison à rénover des années 1952 sur sous-sol (piéton) et son hangar de plus de 150m² environ, une maison parfaite pour les amoureux du bricolage mais également pour un entrepreneur désireux de stockage.
Ce bien situé sur une parcelle de terrain entièrement close de 887m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une véranda (Sas d'entrée) donnant accès à une première cuisine ouverte sur un séjour totalisant une surface de plus de 38m² environ. Vous trouverez également une seconde pièce équipée d'une autre cuisine pouvant être imaginée en cuisine principale de la maison.
Continuons au rez-de-chaussée où vous trouverez un espace bureau, un Wc séparé ainsi qu'une salle vitrée de plus de 25m² environ (ancien commerce).
A l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres de 14 à 15m² environ, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau.
Concernant les extérieurs, une grande cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules, une dépendance de type hangar de plus de 150m² environ fera votre bonheur sans oublier le jardin idéalement situé à l'abri des regards.
- Fenêtres double vitrage Pvc
- Assainissement par tout à l'égout
- Chauffage fioul
- Grand sous-sol incluant un espace buanderie
- Charpente de la maison métallique
Le fort potentiel d'aménagement vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour faire de cette maison le foyer de vos rêves, parfaitement adapté à votre style de vie.
Visite virtuelle disponible après échange téléphonique
Cette annonce référence 213279 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Alexandre Boulay (Eirl) immatriculé au Rsac de Orleans (45000) sous le numéro .
Prix du bien : 167 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 283 kWhEP/m²/an
Score Ges : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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