Maison 133 m2 : Le charme de l’ancien (renové) avec vue

À propos

Sur la commune d'Arronnes, dans un petit hameau au calme, maison de village, 133 m2 habitables sur parcelle de terrain de 801 m2 :

- Entrée sur pièce de vie (cuisine ouverte, séjour et salon avec cheminée), véranda et accès au jardin
- Etage : 2 chambres, une pièce utilisée actuellement en très grand dressing, wc separé, salle de bain (douche + baignoire)
- Combles : aménagement à terminer (2 pièces), très lumineux (fenêtres et velux)

- Chauffage bois + radiateurs électriques

- Ouvrants : Pvc double vitrage

- Dpe : E - Ce résultat part du principe que le chauffage électrique est le chauffage principal avec appoint au bois.
Les occupants actuels utilisent en priorité le chauffage bois avec appoint électrique si nécessaire

- Le montant estimé du coût de l’énergie annuelle (chauffage, eau chaude, éclairage et auxiliaires) se situe entre 2330 € et 3220 €, abonnement compris - indexation 2021

- À l'arrière de la maison : grand jardin avec vue, grange avec toiture refaite (garage, bûcher et remisage)

- 1 mitoyenneté pignon - pas de vis à vis côté jardin (la maison voisine n’a aucune ouverture côté arrière)

- Assainissement individuel récent

- Taxe foncière 2023 : en cours de transmission

Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques-

Un bel endroit, au pied de la montagne bourbonnaise, à découvrir.

Cusset à 16 mn, Ferrières sur Sichon à 10 mn

Prix de vente : 162000 euros
(Honoraires de négociation inclus pour 7000 euros Ttc charge acquéreur soit 4,5% Ttc - Net : 155000 euros)

Combien me coûtera ce bien ?