Villa 11 pièces 321 m²

À propos

Magnifique villa sur les 1ères hauteurs d'Aix-les-Bains

Belle opportunité à Aix-les-Bains : Villa de 1973 rénovée en 2000 par un architecte de renom bâtie sur presque 2000 m2 de terrain.
Profitez d’une magnifique vue sur les montagnes et la dent du chat, d’un jardin paisible piscinable et de l’orientation idéale vers l'ouest. Elle offre intimité et espace, notamment avec sa grande salle de séjour, le tout à quelques minutes du centre ville et du bois Vidal.

Cette villa de 321 m2 habitable (436 m2 au total) de 11 pièces se décompose ainsi :

- Séjour-Salle à manger avec cheminée de 75 m2, grande baie vitrée donnant sur une terrasse plein ouest
- Cuisine indépendante avec son cellier de 38 m2 donnant sur la terrasse
- 7 chambres
- 4 salles de bains
- Un espace mezzanine
- Garage double
- Cave et buanderie

Possibilité de faire un T2 indépendant
Chauffage au gaz

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare Tgv, axes autoroutiers. 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains, 50 minutes de Genève et Lyon.

Pour plus de renseignements, contactez Nv Properties by Keller Williams.
RCS : 918 622 465

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : KWHS1441
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600 € et 6280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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