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Il y a 1 mois
Belle demeure Cognaçaise - Secteur Cognac
840 000 €
Gensac-la-Pallue (16130)
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410 m²
410 m²
11 pièces
9 chambres
À propos
Elégante propriété Charentaise, typique des petites folies de la fin du XIXe siècle. Cette grande et importante maison d'habitation a besoin de travaux de rénovation. L'habitation principale offre un minimum de 11 pièces avec la possibilité d'exploiter un étage supplementaire, pour obtenir jusqu'à 600m2 si besoin. Son environnement est agréable grace à sa position au milieu de son parc d'env. 1.7 ha et bénéficie d'une jolie vue sur les vignobles alentours de Grande Champagne.
Deux dépendances : Un ancien chais composé de deux pièces entièrement restaurées et parfait pour des bureaux ou autres sur env. 170M2, et une autre dépendance attenante à la maison sur env. 90M2.
Cette étonnante propriété se situe à moins de 5 min de tous commerces et services, moins de 15 min de la ville de Cognac et 30 min de la ville d'Angoulême & sa gare Lgv Paris - Bordeaux.
Caractéristiques principales
410 m²
410 m²
11 pièces
9 chambres
1 salle de bain
Terrasse
Orientation sud
2 hectares de terrain
1 salle de douche
1 place de parking
Chauffage central collectif
DPE
F(394)
GES
F(83)
Gensac-la-Pallue, Charente, Poitou-Charentes
Prix
840 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 800 000 €
Prix/m² : 2 048,78 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence
Agence
Etude Saint Andre Immobilier- POTEL Arnaud
Gensac-la-Pallue
(16130)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
4 842 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 58 800 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
840 000 €
2 049 €/m²
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