Immeuble 5 pièces 315 m²

À propos

Immeuble de rapport en excellent état

Immeuble d'habitation 315M2 avec local commercial.
Cet immeuble est situé sur la ville de Villeneuve sur lot dans le lot et garonne.
En excIlusivité ,Kirenia San Martin Ledil Immobilier vous présente cette belle opportunité d'un immeuble mixte en pleine propriété,dans le centre de Villeneuve sur lot.
Composé d'un local professionnel et de 4 T2 , ils se distribuent comme suit, un local professionnel d'environ 100M2 et un T2 en Rdc, deux T2 au premier et un 3eme T2 Bis, ainsi que 185M2 de combles aménageables avec possibilité de faire un T3 ou 2 T2, il suffit de le laisser à l'imagination.

Cet immeuble est situé dans une rue proche des commodités à pied et il est en tres bon état general , factures de 45000 euros de travaux faits moins de deux ans , les classements énergétiques oscillent entre D et B, assainissement tout à l'égout, double vitrage,volets roulants,chauffage électrique. Il n'y a pas de copropriété ni de parties communes, tous les appartements et le local professionnel sont loués et gérés par une agence.

Si votre projet est d' investir, c'est sur que cet immeuble vous conviendra et vous plaira, aujourd'hui le loyer mensuel est de 2227,66 euros et le loyer annuel est de 26731 92 euros.

N'hésitez pas à revenir vers moi si ce bien pourrait vous intéresser, c'est un véritable bijou dans le marché des investisseurs.
Votre conseillère Kirenia San Martin est joignable au téléphone [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SMK 7246
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Référence annonce : SMK 7246
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