Maison 4 pièces 168 m²

À propos

Maison 4 pièces 168 m²

À vendre à Saint Germain du Puch, villa de 168 m² à terminer, implantée sur un terrain de 1226 m². Avec un prix de vente attractif de 425 000€, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles.

Cette maison de 4 pièces aux finitions intérieures de grande qualité, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que le chauffage par clim réversible et pompe à chaleur air/eau par plancher chauffant et rafraichissant garantit votre confort toute l'année. Vous serez sans nul doute conquis par l'architecture moderne mélangeant bois et acier, par les espaces ouverts avec passerelle inox donnant sur le séjour.

Les extérieurs et le ravalement total sont à faire. Des devis pourront être présentés. Vous pourrez ainsi profiter d'un vaste terrain extérieur pour créer votre espace de verdure et de détente. Les baies vitrées en aluminium du séjour avec système à galandage s'ouvrent totalement sur une terrasse avec piscine à rénover de 16 X 6 sur 1,6m de profondeur. Imaginez les soirées d'été passées à profiter du jardin et des repas en plein air.
Au premier étage, une passerelle en inox vous mènera sur un toit terrasse donnant sur les vignobles alentours.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Saint Germain du Puch. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Annonce publiée par Aurélia Huet (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le n°911 596 260. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 168 m²
Prix du bien : 425000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?