Maison 4 pièces 77 m²

À propos

Maison 4 pièces 77 m²

Agence Thom vous propose à la vente, en exclusivité, cette jolie maison de 77 m² avec son vaste jardin de 1430 m². Située dans la campagne paisible du village de Placé, la propriété bénéfice d’une belle vue sur la campagne et est accessible en empruntant un chemin rural très peu utilisé. Le bien s’étend sur 2 étages, au rez-de-chaussée vous profiter d’un charmant salon d’environ 12 m², autrefois utilisé comme four à pains, d’une belle pièce de vie de 38 m², comprenant une salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée, d’une salle d’eau ainsi que d’un Wc séparé. Un espace chaufferie est également présent. Le premier étage offre 2 chambres sous combles totalisant une surface de 21 m² ainsi qu’un dressing. A l’extérieur, le jardin dispose d’un potager, de diverses arbres fruitiers et plantations et d’une cour gravillonnée, sur laquelle se trouvent une dépendance de stockage, une grange ainsi qu’un poulailler. La propriété est alimentée par un chauffage au fuel et ne possède pas de système d’assainissement. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour faire de cette belle maison, un magnifique havre de paix. Alors ne tardez pas à venir visiter cette propriété aux nombreux atouts ! Classe énergie : G, Classe climat : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2007 € et 2715 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 90.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle Marilleau, négociatrice au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Plus d’informations sur notre site

Surface : 77 m²
Prix du bien : 90000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 322 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2007 € et 2715 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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