Longère percheronne

À propos

À Val-au-Perche, ravissante propriété située dans le Perche, ancien relais de poste
du début du XIXème, bâtiments, écuries, granges et étang.

Maison qui mérite une rénovation sur plusieurs pièces.

Elle se compose :

- Au rez-de chaussée : un séjour/salle à manger, une grande salle de réception,
une cuisine équipée avec îlot central, une suite parentale avec salle de bain.

- A l'étage : deux chambres , une salle de bain avec une mezzanine

- Une dépendance avec deux chambres et salle de bains

- Granges et caves.

- Un étang sur un champ/prairie de 2 hectares.

Cette propriété située dans le Perche, entre La Ferté Bernard et Nogent le Rotrou
dispose de beaux volumes pour une surface d'environ 300m² sur un terrain clos
arboré de 6000m².

Une campagne verdoyante et une demeure pleine de charme située à moins de 2h
de Paris.

Cette maison a un indice Dpe de classe E (312 kWh/m²/an).

L'indice Ges est, quant à lui, de catégorie B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Surface : 300 m²
Prix du bien : 399 000 €
Prix du bien hors honoraires : 388 000.00 €
Honoraires Ttc: 11 000.00 €
Honoraires à la charge de : L'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3
000€ et 4 000€ par an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier
2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques

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