Appartement - 1 chambre - Terrasse - Garage

À propos

Éxclusivité, la Team Maugé vous propose :

Un grand appartement T2 lumineux et fonctionnel, dans une résidence récente et sécurisée, et idéalement situé en plein c?ur de la charmante commune de Villette-de-Vienne. Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse de plus de 16m² exposée Sud/Est. Ce bien sera parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif.

Agencement de l'appartement :
- Entrée avec placard mural
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 26m²
- Chambre de 13,29m²
- Salle d'eau de 5,42m²
- Wc séparés
- Terrasse de 16,60m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Résidence de 2015
- Appartement au rez-de-chaussée
- Surface habitable de 50m²
- Terrasse de 16,60m²
- Cuisine équipée
- Grand garage de 19m² en sus pour 15 000&euro
- Local à vélos
- Chauffage individuel au gaz
- Menuiseries double vitrage
- Volet roulant électrique (pièce de vie)
- Volet roulant manuel (chambre)
- Store banne électrique
- Interphone
- À 1 min à pied des commerces et de l'école
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- École et collège de secteur
- Copropriété de 38 lots
- Taxe foncière de 580&euro
- Charges de 80&euro /mois (entretien de la chaudière, entretien des parties communes et des
espaces verts)
- ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''
- Dpe 108 (C) Ges (21)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 490&euro et 730&euro (année de référence 2021)
- Honoraires charge Vendeur

Nous vous remercions de Sandrine Exclusivement Par Téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team Maugé Immobilier

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Maugé Immobilier
SASU au capital de 10.000&euro
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° délivrée par la Cci Nord-Isère
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

Combien me coûtera ce bien ?