Chambre Médicalisée Ehpad

À propos

La résidence Ehpad Le Moulin de l'Epine est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Saint-Vrain (91770), en Ile De France. Excellente note de 9,5 / 10 de le Mdrs ( maison de retraite pas comme les autres).

La résidence Le Moulin de l'Epine par Orpea propose 84 chambres médicalisées sur 3 étages, adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d’eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Moulin de l'Epine pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que le coiffeur-esthétique-pédicure, une balnéothérapie, salle de kinésithérapie, un espace multisensoriel. En outre des activités comme atelier de mémoire, gym douce, jeu de société, sortie etc. Sont organisés.

Cette résidence médicalisée est située à 8 minutes de la gare Sncf de Bouray, à 4 minutes de la mairie de Saint-Vrain et le centre hospitalier d'Arpajon est à 17 minutes de l'Ehpad Le Moulin de l'Epine. Située à 35 km de Paris et accessible facilement par le Rer D et C à 2,8 km et 4,3 km de la résidence.

Tous ses éléments font de cet investissement un placement sécuritaire et fiable pour toute personne souhaitant générer un revenu régulier net d'impôt sans soucis de gestion ou de souci locatif. Louée ou non, votre chambre vous procure un loyer.
Le gestionnaire, Orpéa est un gestionnaire de qualité dont l'assise permet la sérénité.
Aucun travaux n’est à prévoir et aucun de changement du mobilier pour l'acheteur.

Le bail est renouvelé pour une durée de 9 ans

Loyer: 8150€ Ht / An = Rentabilité de 4.82% / an

L'opération permet à son acheteur de bénéficier de 8150€ de loyer annuel net d'impôt pendant 18 ans si l'achat est réalisé sans crédit. Pour un Investissement à crédit la durée sans impôt est d'environ 30 ans. (Calcul sur 20 ans de crédit à 4%).

Possibilité d’accompagnement de l'acheteur afin de trouver un crédit et l'assurance-crédit. (Gratuit)

N'hésitez pas à me pour plus de renseignements, pour une projection financière sur l’investissement ou même des explications sur le fonctionnement de l'investissement dans une chambre Ehpad.

Merci à vous

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