Appartement 3 pièces 61 m²

À propos

Appartement 3 pièces 61 m²

Le Cabinet Paul Stein Transaction vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3 en étage élevé, au sein d'une résidence de standing récente dans le Quartier de Saint Jean du Désert / la Fourragère. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien, d'une superficie Loi Carrez de 60,90 m2 vous propose un séjour lumineux avec une cuisine moderne et équipée, séparée par une belle verrière type industriel. On accède directement via le séjour à une grande terrasse en angle de 15m2 couverte, équipée de jardinières, de lumière et d'un point d'eau. Dans la partie nuit, 2 chambres de 11 et 9,5 m2, dont l'une dispose de placards. Une très belle salle d'eau avec double vasque et douche italienne complète l'espace, ainsi qu'un très grand placard de type dressing. Wc séparés. L'appartement est vendu avec un box fermé (accès direct par ascenseur au sous-sol du bâtiment). Possibilité d'acquérir un autre box double en sus du prix à 25 000 Eur. Volets roulants manuels dans les chambres, électrique dans le séjour. Menuiseries Pvc. Interphone visio. Chauffage avec thermostat général, par chaudière collective au gaz (dans les charges). A 2 minutes en voiture de l'axe L2 (A507) vers les autoroutes A50 et A7, à 5 minutes de Saint Barnabé. Tramway T1 au pied de la résidence. Nombreux supermarchés et établissements scolaires aux alentours. Appartement précédemment loué 970 Eur/ mois Hors Charges. Charges de copropriété : 449 Eur / Trimestre (appartement + les 2 garages), comprennent les charges communes générales, l'entretien ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et froide (consommations individuelles). Taxe foncière : 1840 Eur / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 380 Eur et 560 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Lorraine Sesmat [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées], agent commercial (Ei), Rsac 909 405 078

Surface : 61 m²
Prix du bien : 265000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 177
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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