Duplex 4 pièces 113 m²

À propos

Duplex 4 pièces 113 m²

SPECIAL Investisseurs

Produit rare, venez découvrir ce beau duplex d'une superficie de 112 m², dans une petite résidence de 2008.

Situé au dernier étage, celui-ci comprend au premier niveau :

Une entrée avec armoire murale, un dégagement, un Wc séparé avec lave-mains, un cellier.

Une grande pièce de vie donnant accès sur la terrasse de 17 m², une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour.

A l'étage :

Un dégagement desservant 2 chambres dont une avec son balcon, une salle de bains équipée avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre.

Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce lot.

Chauffage individuel gaz.

Charges faibles, syndic bénévole.

Loué actuellement loyer 1 280 euros + 110 euros de charges
Bail depuis le

Surface : 113 m²
Prix du bien : 399000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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