Immeuble 6 pièces 180 m²

À propos

Immeuble 6 pièces 180 m²

IMMEUBLE De Rapport + Grand Garage 65 m²

À vendre : venez découvrir cet immeuble de rapport de 6 pièces au calme, vendue louée, d'environ 180 m² à Elne (66200).

Elle bénéficie d'une exposition Sud. C'est un immeuble de 2 niveaux construit en 1972. Ii est agencé comme suit : deux appartements d'environ 59 m² avec une superbe terrasse de 16 m² ,entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et Wc indépendant.

Des convecteurs électriques sont installés dans les appartements. L'intérieur de l'immeuble est en bon état et l'extérieur est en excellent état.

Un garage d'environ 65 m² pour garer des véhicules, stocker ou profiter du marché d'Elne pour créer une activité marchande (loué 250€/mois).

L'immeuble est située dans un quartier calme. Des écoles primaires se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare Elne à moins de 10 minutes. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km. Le cinéma Le Vautier vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la République a lieu toutes les semaines.

Cet immeuble est à la vente pour la somme de 200 000 €. Les honoraires agences sont charges acquéreurs soit 10500 € en sus du prix de vente soit 5,25%. Le revenu locatif actuel pour les deux appartements et le garage est de 950€ hors charges.

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à ELNE.

Surface : 180 m²
Prix du bien : 210500 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires Ttc : 5.25 % soit 10500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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