Immeuble 7 pièces 125 m²

À propos

Immeuble 7 pièces 125 m²

A Proximité du centre-ville, nous vous proposons cet excellent produit pour investisseurs (débutants ou confirmés) avec une rentabilité de 10% :
Immeuble en mono propriété (immeuble de rapport) de 125,26 m2 habitables répartis sur 3 appartements actuellement loués.
Au rez-de-chaussée un F2 cosy, de 27,36 m2, refait à neuf il y a 1 ans -, chauffage électrique, double vitrage Pvc, pas de travaux, Dpe E conso [580 - 820] Eur Pas d'anomalies électriques, - loué depuis 1 an -
Au 1er étage, un F2/F3 (séjour + chambre + 1 pièce) de 56,1 m2 nécessitant de refaire sols et les peintures à la sortie, mais pas de gros travaux, chauffage gaz de ville, Dpe E conso [1170 - 1630] Eur - loué depuis longtemps -
Au second et dernier étage, un F2 de 41,8 m2 propre et sans gros travaux à prévoir, chauffage électrique (radiateur à inertie), Dpe E conso [860 - 1190] Eur - loué depuis 1 an -
Vmc présentes dans les appartements
Le comble pourrait être aménagé pour un F3 et augmenter ainsi la rentabilité car il y a une très forte demande sur Bouxwiller.
Prix Fai :159.000 Euros (frais d'agence inlus de 7.000 à charge de l'acheteur). Pour toute information, ou planifier une visite merci de Fabrice Stievenart (E.I.) agent commercial local pour le réseau national Pbh Immo au [Coordonnées masquées] (WhatsApp idem) E-mail [Coordonnées masquées] .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, Rdv dans notre agence locale en Alsace Du Nord à Ingwiller au 52 Rue du Maréchal Foch.
Fabrice Stievenart agent commercial indépendant en E.I. Rsac Saverne No - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 125 m²
Prix du bien : 159000 €
Prix du bien hors honoraires : 152000 €
Honoraires Ttc : 4.61 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 324 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 15/04/2024 12:10:13
• Seloger 27/01/2024 03:47:29
• Logic-Immo 08/04/2024 12:46:44
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit